17日上午，宋金強在一毛坯房內專注驗房8年誠信堅守 自創驗房標準
昨天上午，驗房師宋金強受開發商邀請，前往清江山水樓盤給房屋挑刺，一上午，通過紅外線垂直儀器等專業設備檢測，他將3套新房的驗房結果形成了報告提供給開發商，以便其在交房前整改，減少業主收房糾紛。宋金強說，8年前自己開創第三方驗房行業時，沒想到除了業主，連開發商都如此重視房屋質量。
博士“不務正業”借錢驗房
2006年，土木工程在讀博士生宋金強看到了一則新聞，說南京出現了新興職業“驗房師”，通過第三方驗房，為業主把好交房質量關。宋金強在網上搜索，發現武漢還沒有這個職業。
“以后的新房會越來越多，現在房屋質量都是開發商說了算，業主沒有話語權，只能簽字了事，第三方驗房應該有廣闊市場空間。”宋金強準備嘗試，朋友表示不解，認為他不務正業，這也與宋金強當高校老師的職業規劃背道而馳。
但宋金強相信，有需求就會有市場。家境不富裕的他帶著僅有幾千元，找導師借了3萬元，在武漢開了第一家第三方驗房公司。
8年誠信堅守做成第三方驗房“權威”
開業兩個月，3萬元花光了。“驗房師”是新興職業，多數人不知道。光谷一小區業主當面質疑他：你有沒有技術能力把房子問題驗出來？你不會是開發商派來忽悠我的吧？宋金強提出先驗房，滿意再收費。通過服務，終于獲得了公司生存急需的資金。
宋金強“專門給新房挑刺”的口碑，在業主中傳開了。南湖一高檔小區交房，百萬元的房子質量到底怎樣，業主心里沒底，肉眼根本看不出有什么問題。宋金強帶著驗房儀器，測出房屋頂棚傾斜度超過標準，幫業主索賠了3萬多元的損失。
在實地驗房過程中，宋金強發現新房空鼓、墻體不垂直、墻壁裂紋、窗戶滲水等業主很容易忽略的問題比較普遍，就自創了武漢首個驗房標準。找他驗房的人越來越多，8年來累計驗收的新房多達4萬多套，成為知名的“武漢驗房第一人”。
開發商也找他為新房挑刺
起初開發商認為他是專門找茬。一次他驗房后出了小區就被四名男子威脅并毆打，頭部受傷。近年來開發商態度也開始轉變。有一次，宋金強為武漢天地的業主驗房，業主將驗房報告交給開發商整改，開發商看后聯系宋金強，想雇請宋金強在交房前第三方驗房，以便將房屋質量問題在交房前就整改完畢。
對此，宋金強第一反應不是高興，而是懷疑：這是開發商將其“招安”，將第三方驗房作為營銷噱頭嗎？如果是這樣，這生意寧可不做。深入溝通后，宋金強才釋然：開發商也想請第三方機構嚴把質量關，防止交房扯皮。
“敵人”漸漸變為了“朋友”，宋金強的驗房業務量每年以20%遞增。有施工單位想請他吃飯，以便在驗房時“通融”，宋金強一律拒絕。他說，客觀公正是公司生命線。
建武漢“驗房黃埔軍校”
8年的驗房事業拓荒，讓宋金強有了房子、車子，他從一窮二白的博士成為了有20多員工的驗房公司老板。今年，保利公司找到宋金強，將即將交付的1萬多套新房，交由他的公司第三方驗房，提前發現問題，整改后再交房。武漢市每年新房交付10多萬套，這意味著全市十分之一的新房有了質量把關人。
宋金強覺得這個比例還可以再提高，在他看來，業主動輒花百萬買的新房，應該都有質量保障。他在人社部的授權下，在武漢開設了驗房師培訓基地，成為武漢驗房業的“黃埔軍校”。他說，自己不怕競爭，希望越來越多驗房師能幫助到更多的業主，守住房屋質量底線。
