宏觀環境
一、政濟要聞
1月9日，國家統計局發布2014年12月份全國居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）數據顯示，CPI環比上漲0.3%，同比上漲1.5%；PPI環比下降0.6%，同比下降3.3%。12月CPI數據基本符合預期。
1月15日，央行公布數據，截止至2014年12月末，人民幣貸款余額81.68萬億元，同比增長13.6%，增速比上月末高0.2%，比上年末低0.5%。2014年人民幣貸款增加9.78萬億元，其中住戶貸款增加3.29萬億元。
1月23日，匯豐(HSBC)/Markit聯合公布“匯豐中國制造業采購經理人指數(PMI)預覽”，1月PMI初值為49.8，較上月終值49.6小幅上升，且高于分析師預估中值49.6。但仍處于50榮枯分水嶺下方，經濟增長仍面臨壓力。
1月全國首套房貸款平均利率微降，由6.11%降至6.08%，按年算降幅達0.61個百分點。全國二套房1月平均利率微跌至6.83%，與上月基本持平，而按年計算下降0.55個百分點。
觀點 :目前大多數城市房貸利率已接近銀行所能承受的底線，除非人行再次降息，否則首套房利率難以大幅下調。預期2015年，銀行對于首套房的貸款政策將保持相對穩定。但一個新的趨勢是，銀行的二套房貸款政策越來越呈現出差異化，未來銀行或憑借個性化的二套房貸款政策來吸引置業者。
