22日,記者從市住建局獲悉,該局明確指出將繼續聚焦物業小區管理,抓實住建領域創文工作。
去年以來,市住建局大力開展物業小區創文整治,對18個“十差”小區的物業服務企業進行信用扣分處理,對市創文辦交辦及排查反饋的問題進行整改督辦,并委托第三方機構定期進行巡查及回頭看,確保所有問題整改落實到位。持續開展物業管理提升行動,組織41家企業與43個小區簽訂“物業牽手”幫扶協議,發放小區不文明停車行為告知單15萬份,開展專業化物業服務收費信息不透明問題專項整治工作,共計行政處罰14家,2家進行立案調查,公開曝光17家,累計清退違規收費450余萬元。對公益型和自治型物業管理模式小區,探索黨建引領、業主自治、社區參與、物業實施的“四方聯動”機制。
今年,市住建局將攻堅克難提升物業小區文明形象,堅持每月開展創文專題整治行動,針對公益廣告、綠化養護、樓道占用、亂停車等問題,開展各類主題專項行動,做到每月有主題,月月有行動;強化物業服務合同管理,明確服務收費內容及標準,確定各方責權關系,讓業主享受到質價相符的物業服務;推廣銅花小區、江天鳳凰城等試點小區三方共管模式,健全物業服務監管制度;加大物業星級考評力度,完善紅黑榜機制,結合專項整治結果,對物業企業違法行為進行處罰,定期公示,形成震懾效應。 (記者?廖巍巍)?