新年伊始，位于京漢大道和崇仁路交會處的65中北片項目建設正酣。在這片占地超4萬平方米的硚口老城區，一個集高品質住宅樓和商業中心于一體的現代服務業項目正在“拔節生長”，它將成為硚口區城市更新中的又一力作。
《政府工作報告》提出開展“城市更新年”行動。1月5日晚，市人大代表、硚口區委書記周耕做客長江日報兩會直播間時表示，近年來，硚口區把城市更新作為主要任務和唯一路徑，舉全區之力加快推進。2023年，硚口區要爭創全市城市更新先行示范區。
古田橋下的漢江公園。長江日報記者 彭年 攝
拆出新天地
改出新面貌，留下老記憶
1月5日，位于漢正街的云尚·武漢國際時尚中心門庭若市，最新款冬季潮流男裝、時尚女裝吸引市民駐足選購。
“對外開放看深圳，對內搞活看漢正街”，漢正街正以嶄新的面貌展現在世人眼前。
《政府工作報告》提出，要用好改革開放“關鍵一招”，激活武漢發展“一池春水”！作為漢口之根、武漢之心、世界之窗的漢正街，有著特殊的歷史地位。
周耕說，當前武漢正在建設國際消費中心城市、服務業擴大開放綜合試點城市，打造國內大循環的重要節點和國內國際雙循環的重要鏈接。處于兩江交匯、三鎮鼎立天元之位的漢正街，經過不斷發展，傳統市場搬遷改造取得決定性進展，累計引入社會投資近千億元，云尚國際時尚中心、恒隆廣場、綠地漢正中心等項目竣工開業，復星外灘中心、嘉里中心等項目加快建設，時尚、活力產業特色逐步顯現。
“極為特殊，極其艱難，極不平凡?！敝芨萌齻€“極”回顧了過去一年。
周耕說，2022年，硚口區克服疫情沖擊、經濟下行和風險疊加等超預期因素考驗，實際利用外資、社會消費品零售總額分別位居中心城區第一、第三；城市更新先行先試，征收總量71萬平方米、中心城區第一；土地成交額占中心城區三分之一；項目投資創6年來新高。
眾多亮點中，選址于漢正街片區的“武漢城市會客廳”項目，作為城市更新的又一件“作品”，尤為令人關注。
去年9月，武漢BFC復星外灘中心與武漢市揭幕共建的這個項目，未來將與漢正陽臺緊密相連，成為全球藝術家的中國登陸口，這個融合公共空間和商業空間的藝術共同體商業，將為人們帶來更具國際范的生活方式。
繁華鬧市的背后，仍有三分之一的棚戶區改造尚未完成，基礎設施配套建設滯后，產業生態圈還需完善，社會治理存在短板，加速轉型迫在眉睫。
周耕表示，下一步，硚口區將發揚“闖碼頭”“趟筏子”“挑扁擔”的精神，以“拆改留”并舉的方式，聚焦漢正街、漢水畔、漢江灣三大片區，拆出新天地，改出新面貌，留下老記憶，兩年完成340萬平方米拆遷，27個、12628戶老舊小區改造任務，不斷提升城市功能品質，建設宜居、韌性、智慧城市。
醫療資源優勢
轉化為發展優勢
2022年12月31日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，硚口區中心醫院項目的主體結構順利封頂，這座預計于2023年正式投用的醫院，未來將服務周邊14萬居民。
《政府工作報告》提出，加快建設健康武漢。周耕介紹，硚口區醫療資源豐富，擁有同濟醫院等6家三甲醫院，輝瑞、默沙東、GSK等一批世界500強企業在硚口區設立分支機構，遠大醫藥、深圳邁瑞、迪安診斷、美年大健康等200多家行業龍頭企業快速發展，聚集各類醫療服務實體4000余家，大健康產業綜合營業收入突破300億元，每萬人床位數和醫技人員數量，均為全市平均水平的3倍左右。
周耕介紹，硚口區大力發展大健康產業，建設環同濟健康城，加快醫療資源優勢轉化為發展優勢。
在古田老工業基地的原址上，矗立著全市首個大健康產業高端甲級寫字樓——高投創慧大健康產業園。該園區于2019年落戶硚口，錨定市級產業集聚標桿園區，把國內大健康產業的“上下游”聚集到園區的“上下樓”。截至2022年11月，該園區企業產值近14.8億元，創造稅收約4000萬元，成為硚口大力發展“總部經濟”的典型代表。
在高投創慧大健康產業園，全國首家醫療技術交易轉換平臺——中國技術交易所醫療技術轉化中心已落戶3年，旨在通過深耕技術交易，促進科技成果轉化，提升科技創新水平，推動產業有序發展。中心里展示著數十項生物醫藥科技轉化成果，累計技術交易額突破一億元。
周耕表示，接下來，硚口區將支持遠大醫藥、同濟現代、高投創慧等骨干企業、專業園區發展壯大，打造產業新高地；支持三甲醫院開展健康管理、臨床醫學、醫療器械等科學研究，大力發展實驗室經濟，培育產業新亮點；對標學習波士頓模式，健全產業生態系統，深化全省健康保險創新示范區建設，設立大健康產業引導基金，打造產業新環境。
做好融合文章
共同締造幸福
1月3日，硚口區易家街道竹葉海社區召開新年首次七點鄰里議事會，5支志愿服務隊的代表在剛剛建成的社區睦鄰志愿者之家，圍繞居民不文明養犬等問題各抒己見。
這個七點鄰里議事會，曾經通過公約方式解決過廣場舞擾民以及垃圾桶安置等問題。
《政府工作報告》提出，深入開展共同締造活動。堅持黨建引領，推動資源下沉，增強基層服務管理功能，推進共同締造活動試點拓面提質。
超大城市人口眾多，群眾訴求多元，城市管理、社會綜合治理、社區服務頭緒多。周耕說，在基層治理方面，硚口區有著一套行之有效的方法：開展美好環境與幸福生活共同締造，以共謀匯民智、以共建聚民力、以共管順民意、以共評聽民聲、以共享惠民生，激發居民群眾的“主人翁”意識，是推進超大城市現代化治理的重要探索。
2021年底，硚口區六角亭街道榮東社區歷經16個月改造，脫胎換骨、迎來新生，打造了全市改造項目最多、工程體量最大的老舊社區改造樣板。如今，走進榮東社區，一派清爽、和諧的景象。
在小區改造完成后，如何維護好改造的成果？守好老舊社區改造后的“下半場”？六角亭街道榮東社區的做法開始在一些小區推廣復制：建設志愿服務協作區，成立黨員突擊隊、紅色宣傳隊、銀發監督團、巧嫂調解隊、榮東騎士團、環境護衛隊等16支志愿服務隊，讓大家共同參與社區治理，推動美好環境與幸福生活共同締造。
“不僅榮東社區，硚口區11條街道都在積極探索基層治理特色路徑，大事小事都有群眾參與，治理成果也是人人共享?！敝芨f。
“激活社區里的每一個人，讓每一個城市‘細胞’活化起來，是推進超大城市現代化治理的重要探索?！敝芨f，新的一年，硚口區將繼續做好“共同締造”與社會治理、城市管理和民生實事的融合文章。
（長江日報記者楊蔚 萬凌 通訊員李放軍 張惠菊 何敏）
