長江日報大武漢客戶端2月2日訊（記者冷靖華 通訊員吳志喜）2月1日，漢陽區2023年老舊小區改造集中開工在漢陽知音東苑舉行，該小區是今年市政府工作報告中明確提出的進行重點改造的小區之一。長江日報記者采訪了解到，今年漢陽區將新啟動28個老舊小區的改造。
施工現場一片忙碌。記者冷靖華 攝
漢陽區江漢二橋街道知音東苑社區黨委書記黃春萍介紹，知音東苑位于玫瑰街以北，建成于1980年—1990年間，共有居民樓39棟、居民2426戶。小區內部設有幼兒園、集市、養老院等，因體量大、人員密集且流動大，該小區的停車難、出行難等問題特別突出。
“開年就能開工，得益于我們春節前后持續的努力。”漢陽區老舊小區改造工作專班負責人介紹，為了順利推進改造，從2022年10月起已進行一系列的籌備工作，多次召集居民召開改造意見征詢會，印發1000多份老舊改造宣傳冊，春節前還特別召開改造方案研討會，通過網格群、漢陽微鄰里等多個渠道進行廣泛宣傳，“方案公示后，深受居民歡迎；春節期間，專班和社區還一起入戶調研，宣傳改造政策和方案，居民點贊聲不斷。”
這個老舊小區將新建綜合停車體
停車樓外觀效果圖。漢陽區老舊小區改造專班提供
“為了解決居民停車難的痛點問題，區內一家國有企業擬投資5800萬元在小區里建設停車樓。”漢陽市政集團現場施工負責人周志翔介紹，小區中央廣場區域建設一棟面積為12000平方米、五層高的便民功能綜合體，集合了社區服務、康養、停車等多功能于一體，建成后可為小區增加432個停車位，其中還有部分新能源停車位，將極大地緩解小區停車難問題。
知音東苑停車綜合體及其周邊廣場改造效果圖。漢陽區老舊小區改造工作專班提供
記者現場探訪看到，小區中央的廣場黃土裸露，面積很大，但能明顯感覺略顯雜亂，兩側有兩個近百米的曲形長廊，中間還圍著尖銳的石塊，“這些石頭圍欄很不方便，老人容易絆著摔倒，孩子在黃土場地上玩也弄得一身灰土。”一位現場散步的居民介紹。
知音東苑廣場現狀。記者冷靖華 攝
周志翔介紹，根據改造方案，將對這片廣場進行重新規劃，部分文體設施拆除后，將活動功能集中到綜合停車樓內，如對小區內原有的美食街移入停車樓進行優化提升，滿足居民的購物需求，及其他各項公共配套服務等，而在停車樓周邊將建設文體活動廣場，完善居民對更多生活功能的需求，增設老年休閑設施、兒童游樂廣場等。
老舊小區改造將與城市更新結合
漢陽區老舊小區改造專班相關負責人介紹，漢陽區今年啟動的第五期項目包括28個小區，涉及樓棟152棟、戶數8644戶。目前，各項目已完成立項、施工招投標、方案編制等前期工作，正在進行施工組織，項目整體計劃于2月中上旬全部開工，今年12月整體完工。據了解，今年該區的老舊小區改造將與城市重點片區更新單元項目相結合，如知音東苑位于王家灣片區更新單元范圍內，將按照共同締造“完整居住社區”的思路進行建設，通過“留、改、拆、建”多措并舉，不僅小區里面要改好，小區周邊配套的生活設施和環境也將同步得到提升改造，整個片區改造完成后，將呈現出一個宜居宜業、煥然一新的現代城市區域。
