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　　長江日報大武漢客戶端9月27日訊 樓房外立面粉刷一新，地面和樓道不見果皮紙屑，車輛出入停放有序。建于上世紀80年代末的洪湖小區，三位老黨員組成小區自管會，帶領566戶居民實現4年零失竊。


　　洪湖小區“自治合伙人”清洗路面。 通訊員張韋 攝
　　27日，記者走進位于硚口區漢中街道的洪湖小區，16名黨員的家庭住址均公示上墻。
　　“在社區黨委和小區黨支部的引領下，洪湖小區探索出‘自治合伙人’機制。”馬家社區黨委書記甘露介紹，小區自管會運轉4年來，治安、停車、防疫和環境衛生都管理得井井有條，幾乎不用社區操心。
　　“大家都爭當‘自治合伙人’。能不能入選，我還得看表現。”自管會主任段家榮是一名共產黨員，在紡織廠當過20多年輪班長。漢中路99號的門棟長張杏菊就是經她“考察”后吸納為小區民事調解管家的。


　　洪湖小區自管會成員就安裝樓道燈事宜征求居民意見。 記者萬凌 攝
　　段家榮介紹，張杏菊退休前是醫院婦科主任，但是她從來不擺架子。2019年，洪湖小區推進供水管網改造。99號有一戶居民家剛裝修不久，不配合安裝水表。張杏菊主動上門勸說，第一次竟被鄰居攔在外面，場面頗為尷尬，但她不泄氣。第二次，她叫上段家榮一起上門。“我買了新房子，都不想搬走，因為我舍不得老街坊。”通過一番推心置腹的談話，張杏菊終于說服了這位居民。
　　退伍軍人孫發薪是段家榮發展的小區維修保障管家。提起孫發薪，甘露回憶說，幾年前，他因患病丟了工作，靠撿拾廢品為生，是社區的幫扶對象。2020年初，段家榮發動熱心居民參與小區物資保供，意外發現他的動手能力很強，便經常找機會讓他露一手。
　　如今，孫發薪憑本事吃飯，義務幫洪湖小區的居民刮墻、做電焊、疏通下水道，隨叫隨到。
　　“自從加入小區維修隊，孫發薪的身體變好了，精神頭也足了。”段家榮笑著說，在洪湖小區，“自治合伙人”給予居民特別強烈的榮譽感和責任感。


　　洪湖小區黨群服務驛站是“自治合伙人”的議事場所。 記者萬凌 攝
　　在自管會負責財務的文巧枝，也是一名共產黨員。據她介紹，洪湖小區目前有48輛私家車和50輛電動車，停車收費標準遠低于周邊小區和公共停車場。此外，他們沒有向居民收取任何管理費用。4年來，小區的停車費幾乎都用于安保和公共部位的維修支出，小區和樓道保潔則由23名門棟長負責。
　　自管會另一名黨員張亞輝負責小區治安和停車秩序。他告訴記者，4年來，洪湖小區沒有發生過一起盜竊案件。眼下，各門棟正為安裝樓道燈征求居民意見。
　　“我好幾次忘記拔房門鑰匙、關房間窗戶，但是家里從未丟失過財物。只要看見‘紅馬甲’在小區里轉，我就感覺很安心。”居民肖女士告訴記者，她在漢中路開店十余年，4年前買房搬進洪湖小區，她切身感受到老舊小區自治后變得更安全、更整潔了。
　　（長江日報記者萬凌 通訊員詹鷗 張韋）