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引資113.7億元,黃陂借“三鄉工程”撬動鄉村振興
2018-12-20 19:31:00 來源: 武漢晚報


黃陂的“網紅村”杜堂村全貌。通訊員王力軍 攝


黃陂區杜堂村的“市民下鄉共享食堂”。“三鄉工程”讓該村村民受益,直接帶動村民戶均年增收6.2萬元。通訊員王力軍 攝


黃陂區杜堂村,荊楚民居美麗鄉村與木蘭花鄉景區交相輝映,是武漢市“三鄉工程”的樣板。通訊員王力軍 攝
長江日報融媒體訊民宿內,老物件、新設施,襯得“隱逸小院”猶如絕世的桃花源;山坡上,草兒綠、果兒肥,染得“鄉間綠道”宛若繽紛的水彩畫,這是黃陂區杜堂村葛家灣的別致美景。
近年來,黃陂區大力倡導市民下鄉、能人回鄉、企業興鄉,盤活了大量農村閑置資源,有力推動了以城帶鄉、以工促農、城鄉融合發展。一批以葛天才、吳建順為代表的能人回鄉,給農村帶來了發展機遇、喚醒了農村活力。
截至目前,黃陂區“三鄉工程”直接吸引社會資本投入113.7億元,其中市民下鄉21.6億元,能人回鄉42.5億元,企業興鄉49.6億元,成為撬動鄉村振興的引擎。
能人返鄉:
盤活經濟落后小山村
在黃陂區杜堂村,荊楚民居美麗鄉村與木蘭花鄉景區交相輝映,這里是武漢市“三鄉工程”的樣板。
杜堂村原是一個經濟落后的小山村。2014年,武漢市將美麗鄉村作為新農村建設的升級版,出臺了相關支持政策,杜堂村引回本村“能人”——武漢萬中集團公司董事長葛天才回村投資建設美麗鄉村、打造旅游景區。
在杜堂村,葛天才先后投資3.6億元,對該村5個自然灣257戶實施美麗鄉村建設。近年來,萬中集團先后流轉該村及鄰村土地近7000畝,建設木蘭花鄉景區,已于去年3月29日實現開園營業。目前,“木蘭花鄉”吸引游客40萬人次,創旅游綜合收入近2億元。
由萬中集團牽頭,葛天才帶領113戶村民成立杜堂村旅游專業合作社,通過評估,村民空閑農房按1600元/平方米價格入股合作社。公司再投資對房屋進行統一設計、統一裝修、統一管理,由合作社招商市民下鄉投資創業,經營農家樂、民宿、文創、商業等。農戶按照入股10%保底方式進行分紅,上不封頂,這樣保障了村民的合理收入,同時也保證了市民下鄉的經營生活環境。
木蘭花鄉村民葛住利的190平方米老房,經過原址改造,成為了古色古香的“隱逸小院”民宿。民宿內,舊式壓水井和水缸等老物件都最大限度保留原貌,并增添相應現代生活設施。去年5月,該小院以年租金3.03萬元租給一位武漢市民,投資裝修后,市民可以攜親帶友自住,也可將小院的7個房間全部或部分委托給合作社的管家服務打理出租,再按比例獲得分紅。
目前,已成功簽約葛家灣空閑農房113套。同時,裝修改造完成,引進市民下鄉并已開張營業的有12家民宿、8家農家樂、1家土特產電商、1所中國文藝家書畫院、1所非遺文化泥塑館和1所木蘭文化博物館以及書店、茶舍等,去年底戶均年分紅2萬元左右,加上村民打工收入、土地流轉收益等,直接帶動村民戶均年增收6.2萬元,帶領40個貧困戶成功脫貧,增加村集體收入30萬元以上。
企業興鄉:
創收3億掛牌新三板
黃陂有“無陂不成鎮”的美譽,在外經商創業人士逾百萬,這是黃陂的一座富礦。許多優秀的民營企業家在取得成就的同時,有強烈的回報家鄉的渴望。
由此,黃陂因勢利導,投入真情,積極利用陂商會、僑鄉會等多種渠道,大打親情牌,感召能人回鄉二次創業,反哺家鄉發展,引導他們在體驗農業、采摘農業、休閑農業、旅游農業、養生農業、教育農業、農村電商等農村新產業新業態方面大顯身手。
王家河街張家榨村引進武漢長安房地產公司董事長吳建順回鄉投資,注冊成立武漢木蘭草原旅游發展有限公司,建設新農村、打造旅游景區,已累計投入3億元。
景區自2007年開業以來,累計接待游客500萬人次,實現收益近3億元,公司于2016年成功在新三板掛牌。
隨著景區知名度提高和不斷發展壯大,帶動當地農民就業人數達5000多人,發展農家樂、旅游產品經營戶近200家,尤其是木蘭草原景區周邊4個自然灣約有80%的農民直接從事旅游服務工作,200余戶農民因旅游拉動而致富,村民人均可支配收入從2006年的不足2000元至今增長了近20倍,村集體年收入50萬元以上。
當前,“三鄉工程”已經使黃陂成為鄉村振興這一新板塊的投資洼地,華僑城、碧桂園、藍城集團、省長江投、市旅發投、庭瑞集團、開元集團、中青旅、奧凱集團等一批企業紛至沓來,投資建設田園綜合體、鄉村休閑度假、特色小鎮等。
數據顯示,截至目前,黃陂區“三鄉工程”直接吸引社會資本投入113.7億元,其中市民下鄉21.6億元,能人回鄉42.5億元,企業興鄉49.6億元,引進投資企業255家,創辦合作社732個,共享農莊535家,出租(入股)空閑農房3883套,實現年租金5265萬元。
在“三鄉工程”的帶動下,黃陂區2017年實現精準脫貧14902人,有1253人提前實現脫貧,1.1萬農民因此長期受益。
政策先行:
整合資金30億促鄉村振興
隨著國家鄉村振興戰略的推進和人們消費理念的變化,鄉村必將會成為下一個市場的“風口”,成為下一個資源要素和資本市場追逐整合的主戰場。
黃陂區抓住機遇,大膽探索創新出一條新的思路:一方面積極解放思想,探索推進農村宅基地所有權、農村房屋所有權和房屋使用權三權分置改革,為充分激活農村發展要素、挖掘發展潛力打通政策壁壘;另一方面加大金融扶持等政策扶持力度,讓扎根的企業盡快做大做強。
過去一年,黃陂區金融機構支持“三鄉工程”貸款余額94.3億元,累計發放戶數735筆,金額31.7億元,其中支持旅游企業7筆,金額18億元。
同時,在堅決落實“黃金20條”“鉆石10條”的基礎上,黃陂區委區政府又出臺《加快推進“三鄉工程”拓面提質,全面促進鄉村振興的支持措施》30條,全區整合資金30億元,用于支持“三鄉工程”,促進鄉村振興。
此外,黃陂區還完善相關服務管理機制,加快農村基礎設施建設,目前,以各級政府投資5.46億元,帶動近30家企業投入資金37.1億元,投資比達1:6.8。同時,黃陂強力推進招商引資“一號工程”,待客商如至親,先后引進了鄂旅投、省供銷集團、當代集團等16家有實力、有眼光、有情懷的大企業來黃陂投資興業,盤活農村資產、資源和寶貴的生態資本。
黨中央已明確提出實施鄉村振興戰略,尤其是強調要深化農村集體產權制度改革,保障農民財產權益,壯大集體經濟。下一步,黃陂區將繼續以“三鄉工程”為載體,打造鄉村振興引擎。(通訊員胡波 蔡華 邱舒 記者蔡早勤)
【編輯:金鑫】
(作者:蔡早勤)
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