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　　長江日報融媒體12月9日訊（記者劉海鋒）近日，武昌區南湖街松濤苑小區十幾位業主在長江網武漢城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/）反映，該小區業委會未經業主大會同意，用小區公共收益購買了理財產品，被人披露后才將本金和收益轉回小區公共賬戶，并未追究責任。這些業主希望，相關部門能夠加強對小區業委會的日常監管，確保定期公示收支狀況，避免此類事件再次發生。
　　公共收益買理財產品引業主不滿
　　松濤苑業主徐先生是其中一位留言反映的業主，據其介紹，這個事情是大家從業主群得知的。當時業委會一名委員透露了業委會用公共收益買理財產品一事，業主們很不滿，對于公共收益安全能否得到保障表示擔憂。
　　其余留言業主也均證實，此事的確由一位業委會委員透露。業主李女士說，用公共收益購買的理財產品并非保本型，有一定風險，事情公開之后，11月初，業委會就把本金和收益退回到公共賬戶。
　　上述說法也得到了南湖街道辦事處的證實，在武漢城市留言板上，南湖街回復稱：關于“業委會在業主大會未授權情況下私自購買理財”一事屬實，但目前未造成經濟損失。寧松社區在知曉“業委會在業主大會未授權情況下私自購買理財”一事后，第一時間要求業委會立即終止理財以免造成不必要的損失。
　　業主徐先生說，這個事情最根本的問題在于，事先沒有讓業主知曉，而之所以能隱瞞這么久，關鍵在于缺乏日常監管和常態化公示制度。業主們希望每月在小區公示公共收益的收支情況和銀行流水，成立一個業主監督組織，協助政府部門加強日常監管，同時實行業委會主任輪值制度，最后，對本次事件的主要責任人進行相應處理。
　　業委會表示此舉是為公共收益最大化
　　12月6日下午，長江日報記者來到松濤苑小區發現，該小區業委會規定的工作時間為上午9點至12點，撥打值班電話，對方自稱只是“看門”人員。12月7日一早，長江日報記者再次來到該小區，業委會內值班人員仍是頭天聯系的那名“看門”人員。
　　一番輾轉，長江日報記者通過小區公示牌上的電話號碼，與該小區業委會主任汪女士取得聯系。汪主任說，這個事情的初衷，是為了讓小區公共收益最大化，沒想到鬧出這樣的結果。起因是今年上半年時，業委會的出納跟她提到這個事情，當時自己看近期小區沒有大的支出，想到還能增加一些收益，沒多想就同意了。隨后就以業委會的名義，拿出60萬公共收益，購買了一款理財產品，大概5個月時間盈利了1.6萬元。這些盈利，本來準備用于小區日常的一些開銷，比如律師費、購買垃圾桶等等。
　　汪女士說，這些錢都是公對公，每一筆都能查，絕對經得起社會監督，也壓根沒想過用來謀私。“畢竟是第一次搞業委會，平時都是上班族，沒有想那么多，以后也不會再有這些想法。”
　　南湖街稱此事屬違規但未違法
　　從南湖街在武漢城市留言板的回復中可以看到，南湖街對此事的處置意見：11月8日晚緊急召開松濤苑業主代表會議，業委會主任在會上就此事對參會的業主代表進行了說明，并保證今后不再出現此行為。11月22日，社區黨組織在松濤苑業委會會議上，要求業委會在年底召開的業主大會上，針對“業委會在業主大會未授權情況下私自購買理財”這一事項進行檢討，并作出保證。
　　南湖街紀工委相關負責人稱，之前也處理過類似事件，處置大致相同。主要是因并無挪用情節，如果挪到私人賬戶購買理財產品，那就是違法犯罪行為了。本次事件主要反映了業委會對資金管理存在問題，是違規操作，但對于業委會這種民間組織如何監管，職責劃分并不明確。
　　小區業委會日常監管仍有待加強
　　2015年4月，武漢市社區建設領導小組曾發布《武漢市業主委員會運行管理指導意見》(武社建〔2015〕3號)，其中對于小區業委會的成立、運營和監管提出了比較全面的規定，其中第25條規定：物業所在地的區房管、民政部門和街道辦事處、鄉（鎮）人民政府應當定期組織業主委員會成員開展專業教育、換屆選舉等培訓，確保業主委員會依法正確履職。這也就是說，房管部門、民政部門和街道辦是業委會的主要管理部門。
　　12月7日，長江日報記者針對業委會日常監管問題，采訪了武漢市民政局基層政權和社區建設處，該處相關負責人表示，民政部門對于業委會并沒有直接管理權，而是通過指導社區居委會，對業委會形成一種間接管理，其日常管理，主要還是在房管局和街道。
　　隨后，長江日報記者又采訪了市房管局下屬的市物業管理事務指導中心，該中心相關負責人稱，房管局物業管理部門對于業委會的管理，主要是在業委會籌辦、成立過程中，就成立條件、要求、流程和審核等方面提供指導，日常監管權限還是在街道。
　　武漢市社區建設領導小組于發文不久，又下發了《關于加強住宅小區公共收益管理的指導意見》（武社建〔2015〕4號），其中第8條“做好對業主委員會的指導監督中”提出，各區民政部門對自行管理公共收益的業主委員會要加強指導監管，組織街道、社區開展定期檢查，督導業委會規范公共收益的管理和使用行為。
　　按照《武漢市業主委員會運行管理指導意見》(武社建〔2015〕3號)第26條規定，業主委員會作出的決定違反法律法規的，物業所在地的街道辦事處、鄉（鎮）人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。從這條規定來看，南湖街對于松濤苑業委會事件的處置，符合規定，只是在如何加強日常監管上，還應該加大力度。
　　【編輯：葉子】
　　（作者：劉海鋒)