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入戶門雖是自己家的,但朝內開還是朝外開卻不得任性
2018-11-05 22:07:00 來源: 漢網-長江日報

業主家入戶門向外打開后,就會占用過道空間。 記者陳奇雄 攝

長江日報融媒體11月5日訊(記者陳奇雄 實習生夏谷)收房時,入戶門都是朝屋內打開的,裝修時,部分業主為了“省”出些室內面積,擅自將門改為外開。如今,小區物業又發出整改通知書,要求這些業主將入戶門朝向改回原樣。

11月5日,江夏市民林先生撥打長江日報新聞熱線問:入戶門朝內還是朝外,到底誰說了算?

林先生介紹,他是江夏區紙坊街水墨江郡小區業主。2017年年初,他收房時,看到房子的入戶防盜門是朝內開的。在裝修時,他覺得入戶門朝內開的話,會占用一部分室內空間,就讓裝修師傅將其改為外開門。本月2日,他突然看到自家門上被小區物業貼了一張整改通知書,“物業要求我將入戶門改回內開門。”

林先生說,他認為,入戶門朝內開還是朝外開,應由業主自己決定,物業無權干涉。改動門的朝向,是件費時費力的事。當初,他將自家入戶門由內開改為外開,花了一二千元錢;現在要改回去的話,得再花上一二千元錢。

長江日報記者前往現場看到,該小區內,有多棟33層高樓房,每個單元每層樓內有2部電梯、4戶業主。其中2戶業主家房子的入戶門開在過道兩端,2戶業主家的入戶門開在過道中間。確實有部分住戶將入戶門由原來的內開改為外開了。這些業主家的入戶門一打開,就讓原本很狹窄的過道顯得很擁擠。

小區物業公司趙經理說,該小區是一個大型還建房小區。房子在設計時,所有業主家的入戶門都被設計成朝內開。業主家門前的過道只有1.3米寬,而業主家的入戶門有0.9米寬,門朝外開啟,會嚴重占用過道內空間,對緊急狀況下的人員疏散造成不便,也會妨礙其他人的正常通行。

趙經理稱,據統計,在該小區內,共有30多戶業主利用裝修之機,擅自將內開入戶門改成了外開門。其中個別業主接到物業下達的整改通知書后,已自行將其恢復為內開門,但仍有極個別業主拒不整改。物業公司沒有執法權,下一步,將向房管局、城管委等部門打報告,請求相關部門現場督促整改。

湖北凌楓律師事務所律師謝星雄先生說,我國法律對建筑物門的朝向設置有相關規定。國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016—2014中規定,建筑內的疏散門應符合下列規定:民用建筑和廠房的疏散門,應采用向疏散方向開啟的平開門,人數不超過60人且每樘門的平均疏散人數不超過30人的房間,其疏散門的開啟方向不限;開向疏散樓梯或疏散樓梯間的門,當其完全開啟時,不應減少樓梯平臺的有效寬度。

謝星雄說,案例中,入戶門就是開向疏散樓梯或疏散樓梯間的門。簡單地說,業主家的入戶門在使用過程中,不應危及公共安全,也不應妨礙鄰居的通行。設計時所有業主家的入戶門都被設計成內開,業主在收房后,就不應擅自將其改成外開門,相關部門有權要求將門改為外開的業主進行整改。

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