武晚傳媒·武漢晚報1月9日訊（記者費權）作為業主，能否享有小區停車的優先和優惠政策？家住菱角湖壹號的業主有點搞不清楚。今天，市民朱女士撥打武漢晚報新聞熱線82333333稱，她所居住的菱角湖壹號停車費用太高，和外來臨時停車收費一樣，1小時5塊，24小時內封頂60元，而且沒有針對業主出臺月費和年費政策，這讓包括她在內的眾多業主都直呼“壓力山大”。
朱女士告訴記者，小區是去年3月交的房，之前停車場沒有修好，停車是個麻煩事。好不容易等到地下停車場修好，今年1月8日起可以停車了，結果小區業主沒有享受到任何的優惠。據她估算，如果按照這個標準，車停一個月就要付1800元，根本承受不起。
今天下午，武漢晚報記者來到菱角湖一號，在地下車庫入口處看到一塊“菱角湖壹號停車場收費公示牌”，上面顯示，臨時停車的收費標準為：30分鐘（含30分鐘）免費停車；1小時收費5元；24小時內封頂60元/輛。據朱女士介紹，小區業主委員會還沒有成立，此收費標準在實施前只貼了一張公告，并沒有和業主商議，讓他們這些業主很不舒服。
小區物業前臺一名女士在接受武漢晚報記者采訪時稱：小區地下停車場1月8日正式對外停車，沒有購買停車位的業主和外來臨時車輛一樣按上述標準收費，沒有優惠。目前也沒有針對業主專門出臺月費和年費政策，至于其他問題，因“主管領導不在，沒法回答”。
對此，湖北皋野律師事務所的主任律師邱華認為，根據相關規定，住宅小區停車服務收費應由業主大會或業主代表大會決定。沒有成立業主委員會的小區，停車服務管理方也應該和入住業主參照相關規定協商決定。小區停車服務費收費標準都應當在民主協商基礎上制定。
