漢網 小區車位少、停車難，開發商卻“只賣不租”或高價出租車位，這類難題怎么破？昨日記者了解到，武漢市人大擬于明年對已實施四年的《武漢市物業管理條例》進行首次修訂，針對停車難問題擬修訂為車位只能“一年一租”，且通過公開搖號的方式以確保公平。
記者了解到，武漢市人大擬于明年將《武漢市物業管理條例》提上修訂日程。為此從今年4月起，武漢市人大組織調研組，對全市各區的物業管理情況進行了長達半年的調研，昨日公布的調研報告顯示，部分小區規劃停車位不足，因停車難導致業主和物業矛盾激化；還有部分小區由于開發商壟斷擁有地下人防工程的使用權，將地下人防工程采用“出賣永久使用權”的方式變相出售；業主不買的，開發商寧可空置也不出租，或者是天價出租等。對此，調研組提出，擬在《武漢市物業管理條例》的修訂中，明確提出對于人防工程車位和屬于公共部分的車位，不允許長期出租，采取搖號“一年一租”的方式出租，以保障所有業主的平等租賃權。
此外，小區維修資金使用難也是調研中發現的一個普遍問題，如城市公園、虹頂花園等小區因在申請使用維修資金時，業主意見不統一無法簽字，致使維修資金無法使用。據統計，江漢區共有商品住宅維修資金6.8億元，但截至今年5月，只使用了2500余萬元，使用率僅3.67%。
