荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 鄒陳忱 劉亞林 張安寧）“換購住房還能享受個人所得稅退稅‘紅包’，這可真是個意外之喜，感謝國家惠民利民的好政策?！苯?，?？悼h城關鎮居民吳云霞，在辦理了居民換購住房個人所得稅退稅后開心地說道。
吳云霞口中的“好政策”，是2022年出臺的有關居民換購住房個人所得稅稅收優惠政策。該政策規定，自2022年10月1日至2023年12月31日，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市范圍內重新購買住房的，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例，退還出售現住房已繳納的個人所得稅。2023年8月，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發文，上述政策延長至2025年12月31日。
據悉，今年4月吳云霞出售自有住房后，購入一套新房。國家稅務總局保康縣稅務局工作人員在“政策找人”服務中，利用稅收大數據比對核實，發現吳云霞符合享受居民換購住房稅收優惠政策條件，便打去電話宣傳相關政策。
為幫助吳云霞順利辦理退稅業務，?？悼h稅務局工作人員簡化資料報送流程，根據吳云霞出售現住房和新購住房涉稅資料信息，計算應退稅款，很快，其購房個人所得稅退稅“大紅包”精準落袋。
“稅務部門主動發現我符合退稅政策，全程輔導我辦理，感謝他們的貼心服務，4500元的退稅夠我添置好幾樣家具了?！眳窃葡夹老驳卣f。
自居民換購住房個人所得稅優惠政策發布以來，?？悼h稅務局積極行動，結合“法治專員解民憂”工作，充分運用地方融媒體、納稅人學堂、征納互動、服務熱線、QQ及微信交流群等渠道，加強政策規定、辦理方式、執行口徑等解讀和宣傳，安排稅務法治專員專人具體受理群眾的相關政策咨詢和辦理輔導。與此同時，保康縣稅務局還加強與不動產登記中心、房產交易中介等溝通協作，及時獲取納稅人換購住房相關信息，對符合政策條件的對象主動服務，確?；菝穸愂照吒珳实穆鋵嵚涞?。
