湖北日報訊 （記者劉勝、通訊員黎晗、鄒卓君）近日，荊門市水木置業(yè)有限公司因企業(yè)經(jīng)營發(fā)展正為融資發(fā)愁，眼看銀行貸款就要到期，還不上錢就無法申請新的貸款。
荊門市不動產(chǎn)登記中心工作人員了解到該企業(yè)困難后，向企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了“無還本續(xù)貸”業(yè)務(wù)，通過市不動產(chǎn)登記中心在企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)間“牽線搭橋”，在未注銷舊抵押的情況下，為企業(yè)辦理新抵押登記。企業(yè)拿到新抵押貸款1200萬元后，銀行直接劃走一部分錢償還舊抵押，企業(yè)順利獲得發(fā)展所需資金。
“為企業(yè)融資提供實實在在的便利，解決了企業(yè)的大難題，節(jié)省了時間、資金等各方面成本。”公司負(fù)責(zé)人胡永文感激地說。
今年以來，荊門市不動產(chǎn)登記中心與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動創(chuàng)建“無還本續(xù)貸”新模式，至今累計為企業(yè)或個人辦理業(yè)務(wù)42宗，涉及金額6000余萬元。
以往，企業(yè)或個人向金融機(jī)構(gòu)申請新的貸款，需先還清舊貸后才能辦理續(xù)貸。部分企業(yè)或個人因資金不足難以還清上一筆貸款，往往會另辟蹊徑籌措資金，不僅繁瑣耗時長，且無形中增加融資成本和風(fēng)險，成為企業(yè)續(xù)貸過程中的痛點。“無還本續(xù)貸”抵押登記業(yè)務(wù)的創(chuàng)新實踐，打破提前籌措資金償還本金的傳統(tǒng)模式，將“還貸”涉及的抵押權(quán)注銷登記與“續(xù)貸”涉及的抵押權(quán)設(shè)立登記合并辦理、同步進(jìn)行，讓企業(yè)由原來的“跑兩次”變?yōu)椤芭芤淮巍保?小時內(nèi)辦結(jié)，不僅簡化了融資手續(xù)辦理步驟，更降低了融資成本和金融風(fēng)險，助力生產(chǎn)發(fā)展。
省不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全省將逐步推廣“無還本續(xù)貸”抵押登記業(yè)務(wù)，進(jìn)一步深化政銀合作，豐富“不動產(chǎn)+金融”服務(wù)內(nèi)涵，撬動更多金融資源支持市場主體發(fā)展，為企業(yè)和群眾營造更加安全、高效、便捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)環(huán)境。
