荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 孟祥旭）8月13日，武漢舉行2024年度第四批次光谷區域土地拍賣活動。本次拍賣的亮點是三宗位于風景如畫的嚴東湖畔的住宅地塊，這些地塊緊鄰花城大道，總建筑面積達48.88萬平方米。最終，這三宗地塊以36.77億元的總價成交，這一成績不僅凸顯了市場對武漢新城花山板塊未來發展潛力的高度認可，也體現了投資者對該區域價值的堅定信心。
花山板塊，以其得天獨厚的自然資源和生態環境，被譽為光谷的靜謐“后花園”。嚴東湖和嚴西湖的碧波蕩漾，白羊山的翠綠環抱，為該區域提供了優美的居住環境。此次成交的三宗地塊，更是占據了一線臨湖的絕佳位置，為打造高端住宅提供了理想條件。
隨著光谷人民醫院的即將竣工，以及光谷34小、39小等優質教育資源的整合，花山板塊的綜合價值得到了顯著提升。地塊的綜合容積率僅為1.2，為開發低密度、高品質的住宅項目提供了良好基礎，預示著該區域將成為高端住宅的新熱點。
此次出讓的地塊是光谷“樓市十二條”政策出臺后的首批項目，鼓勵在建筑設計上進行創新，尤其是在住宅陽臺和空中花園的規劃上，倡導了新型的住宅設計理念。這些設計不僅提升了住宅的美觀度，更為居民提供了更加舒適、宜居的生活環境。
得益于中央、省、市及光谷“樓市十二條”等政策的優化調整，武漢東湖高新區的土地市場和商品房市場已經展現出積極的變化，市場信心得到了進一步的恢復。東湖高新區自然資源和規劃局相關負責人表示，將推出更多位于核心區域、規模適中、配套完善的住宅和商業地塊，堅持“以需定供”的原則，全面提升服務質效，提高土地要素配置的精準性和利用效率，為經濟社會的高質量發展提供堅實的土地要素保障。
