武漢南四環(huán)，江夏區(qū)腹地，唯一的超大型商業(yè)項目已現(xiàn)雛形。湖北日報全媒記者探訪了解到，這一國內(nèi)最大的永旺商業(yè)綜合體項目在中秋小長假全面封頂，沖刺年底建成。
跑道、球場樣樣有，停車場可容納4700輛車
“中秋節(jié)項目剛好全面封頂，我們沒有舉辦封頂儀式，而是讓全體員工難得地休息了一天。”9月12日，中建八局江夏·永旺美聯(lián)商業(yè)綜合體項目經(jīng)理劉輝表示。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，巨型的商業(yè)體建筑已初現(xiàn)雛形。這一長達(dá)477米、寬度超144米的龐然大物仍然被綠色安全網(wǎng)所籠罩。十臺塔吊環(huán)繞著建筑物舞動長臂，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)氖┕ぢ曈∽C著忙碌的建設(shè)場景。
“800多名建設(shè)者正加緊奮戰(zhàn)，機電、暖通、幕墻等安裝單位均已進(jìn)場。”項目總工程師王勇介紹，江夏永旺項目占地360余畝，總投資100億元。目前正在建設(shè)的一期項目為永旺商場，建筑面積約30萬平方米。二期、三期項目則配套建設(shè)商業(yè)街、寫字樓等綜合業(yè)態(tài)建筑。
記者看到，商業(yè)綜合體整體呈長方形，分為A、B兩大部分呈母子環(huán)抱型。兩部分之間由鋼連廊連接。來到B部分的三層樓頂，只見幾個巨大的鋼框架排列整齊。根據(jù)規(guī)劃，這里主要為健身休閑場地，計劃健身3個籃球場、1個羽毛球場、環(huán)形跑道以及5000多平米相當(dāng)于12個籃球場大小的屋頂綠化。
項目設(shè)計方人員姜維介紹，緊密相連的A區(qū)部分規(guī)劃四層，屋頂將建設(shè)有500多個車位的停車場。開車上屋頂，不少看電影、吃飯的消費者能直接來到頂層消費，更加便捷。整個永旺項目規(guī)劃4700多個停車位，分別位于廣場前、地下、A區(qū)一層、B區(qū)樓頂。停車場“上天入地”，是永旺的特色，也處處體現(xiàn)出人性化特點。
除此之外，姜維介紹，項目還有諸多人性化設(shè)計。例如，商場內(nèi)設(shè)置了更多的休息區(qū)。所有出入口都設(shè)置三道感應(yīng)門。隔熱保溫，且更加節(jié)能，也讓顧客有更長距離適應(yīng)室內(nèi)外溫差。環(huán)繞商場一周，設(shè)計有一至兩米的外延雨棚，盡量避免顧客淋雨等等。
空間處處“寬一米”，屋面蓄水14天
“雖然還未精裝修，你仔細(xì)感受一下，是不是覺得商場內(nèi)格外寬敞？”王勇介紹，根據(jù)以往經(jīng)驗，商場梁、柱之間的間距一般為8米。江夏永旺項目的設(shè)計卻別出心裁提出“寬一米”的概念。
“所有的開間間隔最少為9米。”王勇表示，不僅如此，綜合體整體設(shè)計11個天井，空高最高28.35米，最大跨度27米。如此種種，將營造出更加開闊、寬敞的視覺效果和使用體驗。
一寸長，一寸險。這也給項目建設(shè)帶來更多挑戰(zhàn)。王勇表示，為此，項目建設(shè)團(tuán)隊將強建設(shè)流程策劃。僅最新式盤扣式腳手架便采用了1.02萬噸，全力保障項目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。
除了大跨度、高支模，還有一大挑戰(zhàn)是屋面防水。在項目B區(qū)，只見一塊2000多平米的屋面已經(jīng)蓄起2公分深的水。
為何要“淹”屋頂？
原來，建筑物屋頂面積超常規(guī)的達(dá)到了5萬平米。如此大面積的屋頂，混凝土養(yǎng)護(hù)和防水施工挑戰(zhàn)不小。王勇介紹，加上今年罕見的高溫天氣，混凝土養(yǎng)護(hù)不到位極易出現(xiàn)裂縫。為此，施工團(tuán)隊創(chuàng)造性地進(jìn)行了兩遍蓄水試驗，變?yōu)⑺B(yǎng)護(hù)混凝土為蓄水養(yǎng)護(hù)。這樣屋頂蓄水整整覆蓋14天，養(yǎng)護(hù)、檢測“一箭雙雕”。
“待到防水基層、保護(hù)層施工完，還會進(jìn)行常規(guī)的48小時蓄水試驗。‘雙保險’確保屋頂?shù)嗡宦！表椖拷?jīng)理劉輝表示，商業(yè)體沖刺年底竣工，2023年投入使用，將填補江夏區(qū)域大型商業(yè)綜合體空白。
（湖北日報全媒記者周三春 通訊員王正果 王世祿）
