原標題：有人將小區車庫改為出租房，租戶亂堆雜物甚至生火做飯
租戶正在車庫里炒菜
長江日報訊近日，市民李先生反映，東湖高新區云頂居小區有部分業主將架空層車庫改造為房屋出租，承租人大多堆放雜物還生火做飯，加上亂接水電，容易引發火災。
據李先生介紹，該現象已經存在多年，尤其是19棟樓下一間車庫內，長期有人生火做飯，各種雜物堆積在10平方米的狹窄空間內，一旦遇到明火，很容易燃燒，威脅整棟樓的安全，希望能夠規范這一行為。
19日中午，長江日報記者在該小區看到，17至22棟均配套有獨立架空層車庫，每棟樓下，均有一兩間車庫被租用。其中包括快遞、家電維修、環保清潔、送水站和兒童教育機構等。此外，還有幾間為老人租賃，里面確實堆放著大量雜物，并且直接用煤氣做飯，還有一間出租屋內，似乎是一個專門的廚房，師傅炒好菜后，很快有多人來吃飯。
一名租戶稱，車庫租金差不多每個月五六百元，接的是房東家的水電，水電費自己承擔。記者走訪發現，該小區停車環境并不寬松，停車可謂“見縫插針”，一些車子甚至停在綠化帶上。業主周先生表示，有的業主把自家車庫出租了，自己的車隨便在外面停著，這樣還能賺點租金，但隨之而來的是，小區停車更難了。
該小區物業管理工作人員透露，平常一直在勸導業主改變車庫用途的行為，要求只能停車或者存放物品，不能住人和做飯，但因為沒有執法權，只能登記這些違法違規行為，往社區、街道上報。工作人員拿出一本違法違規情況登記表，里面已經填寫了很多頁。“昨天轄區民警來過，就安全這一塊做了檢查。”
據了解，擅自更改架空層、車庫的性質和用途，違反了《武漢市物業管理條例》，東湖高新區房管、街道等部門目前正在積極進行協調處理。
