楚天都市報3月13日訊準備在今年出手買房的市民朋友可能會發現一個現象，那就欲購房區域二手房比新房多、二手房更好買。記者12日從武漢房地產經紀行業協會獲悉，2018年，江岸、江漢、硚口等區域住宅交易二手房唱主角，穩步邁入二手房時代，這些區域二手房占區域住宅交易總量的比重達到了約50%，武昌區更是超過70%。
該協會統計，2018年，武昌區二手住宅的交易占比達到了區域住宅交易總量的71.28%，江岸區、江漢區的交易比重同樣也超過了50%。硚口區因較大規模的拆遷改造，其新房交易量較高，但也基本呈現為新房、二手房各占半壁江山的情況。東湖高新區，該區域二手房交易比重達到了47.93%，產業和人口等方面的優勢是該區域二手房能迅速進入流通市場的主要因素。
“二手房時代，對經紀人的職業素養、服務水平等方面要求更高。”協會相關負責人表示，目前武漢房地產經紀人員已達51000人，但專業普及程度較低，持全國房地產經紀人和房地產經紀人協理的專業人員不到3500人，認證普及率不足7%，專業程度遠遠低于全國的平均水準。
中國房地產估價師和房地產經紀人學會的統計數據也表明，全國房地產經紀從業人員超100萬，持專業人員職業資格證的人數近20萬，行業專業水平資格認證普及率近20%。為加快房地產經紀人員職業化、專業化進程，2018年上半年國家試點推行全國房地產經紀專業人員職業資格考試“一年兩考”，武漢成功進入全國十個試點城市。據悉，在3至5年時間內，武漢市將逐步全面實行房地產經紀服務合同由一名全國房地產經紀人或者兩名全國房地產經紀人協理實名簽名制。
