原標(biāo)題：小區(qū)電費高出政府定價，物業(yè)稱用電有損耗
楚天都市報12月17日訊政府規(guī)定的生活用電價格為0.58元每度，而蔡甸區(qū)廣場花城小區(qū)物業(yè)按0.68元每度收取，經(jīng)小區(qū)業(yè)主投訴后，物業(yè)在收據(jù)上將電費拆分，其中0.58元每度為電費，0.1元每度則是維護費，但用電單價并沒有變化。12月16日，小區(qū)業(yè)主楊先生等人認為，物業(yè)此舉不合理。
楊先生介紹，廣場花城小區(qū)于2005年建成，他是后來買的二手房。他入住后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的水電未移交相關(guān)部門管理。因為屬于電力非直抄用戶，楊先生等小區(qū)業(yè)主將電費交給物業(yè)，物業(yè)再按小區(qū)總表向供電部門交電費。而物業(yè)以存在電損為由，按0.68元每度收取電費，每度比政府定價貴了0.1元。
為此，小區(qū)居民多次向物價部門投訴此事。今年11月，蔡甸區(qū)物價局向小區(qū)物業(yè)下達責(zé)令整改通知書，稱按照省物價局、省建設(shè)廳的相關(guān)規(guī)定，供水、供電專業(yè)經(jīng)營單位未抄表到戶的物業(yè)管理區(qū)域，水電總分表之間的正常損耗，可納入物業(yè)收費范圍，供電損耗計入比例原則上不超過總表計量數(shù)的7%。物業(yè)服務(wù)服務(wù)主體不得以任何理由和方式提高目錄電價標(biāo)準(zhǔn)，不得以提高目錄電價標(biāo)準(zhǔn)的方式向用戶捆綁收取相關(guān)費用。
之后，物業(yè)仍按0.68元每度向業(yè)主收取電費，只是收據(jù)一欄標(biāo)注電費為0.58元每度，另加收0.1元每度的維護費。“也就是并沒有整改。”楊先生說。小區(qū)其它業(yè)主也反映，他們收房時，向開發(fā)商交了約5000元的配套費，其中有900元是安裝水表電表的費用，但入住后還是將水電費交給物業(yè)。大家也盼望小區(qū)進行水電改造，直接將電費交給供電部門。
對此，小區(qū)物業(yè)工作人員稱，小區(qū)一共有1040家住戶，水電費由物業(yè)代收是歷史遺留問題，因為用電有損耗，還得對線路進行維護、維修，這才按0.1元每度收取維護費。如果不按用電量來收取，也會將這個成本加在物業(yè)費當(dāng)中，如果漲物業(yè)費，業(yè)主恐怕也不會同意。新的業(yè)委會快要成立了，物業(yè)也愿意將水電交給業(yè)委會來管理。至于水電改造，物業(yè)曾詢問開發(fā)商得知，因為需要1000多萬元，這筆費用實在太大，難以承擔(dān)。
責(zé)編：劉志斌
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