今天下午
在武漢市房地產開發企業座談會上
傳出一個好消息
武漢市房管局提出，自2018年11月15日起，將我市備案均價低于2萬元／平方米（不含2萬元／平方米）的商品房項目中銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優先提供給剛需無房家庭購買。
其中，江岸區后湖片區、漢陽區四新片區、東湖高新區光谷東 片區、洪山區白沙洲片區、東西湖區常青片區、蔡甸區等熱點區域，剛需房源比例提高至100%，其他區域提高至80%。
今年2月，我市在全國率先開展剛需無房家庭優先選房試點工作，中心城區預售備案價格在18000元/平方米以下的新建項目，以及新城區全部新建項目中低于120平方米的住房，按照不少于40%（含40%）的房源比例，納入優先選房范圍。
今年6月1日起，在前期試點的基礎上，全市首套房需優先選房的房源比例，由40%提高到了60%。
今年9月，我市則出臺剛需無房家庭首次購房優先選房公證搖號規則，要求符合條件樓盤實行剛需優先選房時，必須使用由市公證協會統一研發的搖號軟件實行搖號。
市房管局負責人介紹，從剛需優先選房政策發布以后市場實際情況來看，全市120平方米以下房源在供應量中占比超過六成，在成交量中占比超過七成，進一步擴大剛需房源供應比例，是為了有效緩解部分熱點區域“一房難求”問題。
根據相關規定，我市剛需無房家庭，需符合“在本市無自有住房、符合限購政策且3年內無住房交易記錄”的條件。
此外，座談會上還透露：
下一步，我市將繼續會同建管、物價、工商、公安、網信等部門開展聯合整治，重點加強對價外價、捆綁銷售等問題的查處，對相關違法違規行為進行嚴厲打擊，以確保房地產市場持續健康平穩發展。
