（2018年9月5日）
為更好地轉(zhuǎn)達網(wǎng)友建言獻策，推動政府和網(wǎng)友之間的對話，荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》欄目積極為湖北省各級黨委政府了解網(wǎng)絡(luò)民意、吸納民間智慧搭建溝通橋梁。
一、襄城區(qū)東風電氣廠區(qū)內(nèi)私設(shè)地樁 區(qū)真武山街道辦：后移讓出一米人行道
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8月6日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：襄城區(qū)東風汽車電氣有限公司內(nèi)的真武工業(yè)園，最近新開旱鴨子水上運動館，加上原來的羽毛球館，導致停車位異常緊張。而商家將工業(yè)園內(nèi)的圍墻拆了，直接緊貼廠區(qū)主干道邊上設(shè)地樁，以增加停車位，有侵占道路的嫌疑，而且未留行人與非機動車通行空間，希望相關(guān)部門能管一下。
襄城區(qū)真武山街道辦就該問題回復：襄陽市襄城區(qū)真武山街道黨工委高度重視，立即從街道綜治辦、街道城管中隊、所轄檀溪社區(qū)三部門抽調(diào)專人組成專班，針對函中指出的事件進行了專項調(diào)查。現(xiàn)就辦理情況回復如下：
2018年8月13日，專班通過實地查看得知：此地樁安裝在真武工業(yè)園大門外側(cè)、引進的商戶（旱鴨子游泳館）門前。工業(yè)園與游泳館為增停車位，在商鋪門前既有的停車位基礎(chǔ)上，將原地樁向主干道外移拓寬，已影響了行人及車輛通行。現(xiàn)東風電氣廠、真武工業(yè)園及游泳館三方達成協(xié)議，同意將地樁后移讓出近一米的人行道。2018年8月16日，專班再次通過實地查看，地樁已進行后移。目前，問題已得到解決。
二、團風縣錦江小區(qū)商品房不能辦理不動產(chǎn)證 縣網(wǎng)信辦：該項目暫未獲竣工驗收備案證
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8月30日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：2012年買房至今，團風錦江小區(qū)水電不能正常供應，都是外接進來的，水電繳費都是交給開發(fā)商。現(xiàn)在小區(qū)有近20套房子被法院查封了，五證齊全但就是驗收不通過，孩子上戶口讀書都成了大問題。
團風縣網(wǎng)信辦就該問題回復：我縣收到貴網(wǎng)站《關(guān)于就網(wǎng)友反映買房六年至今不能辦理不動產(chǎn)證等情況進行回復的函》后，縣委、縣政府高度重視，立即責成縣國土、房管、規(guī)劃、住建等有關(guān)部門，就網(wǎng)友反映的信訪事項進行調(diào)查處理。現(xiàn)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定結(jié)合調(diào)查情況就信訪事項的辦理情況回復如下：
一、項目基本情況
（一）土地取得情況。
“錦江小區(qū)”小區(qū)位于團風鎮(zhèn)沿江路34號, 原為縣交通局名下劃撥港口碼頭用地，總面積2251.2平方米。2012年10月28日，縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局來函委托縣國土局對該地塊進行公開出讓，附縣規(guī)劃局出具該地塊的《規(guī)劃意見回復函》和規(guī)劃紅線圖（規(guī)劃用途為商住用地，容積率4.96，建筑密度48.74%，綠化率11.4%），規(guī)劃紅線面積1652.0平方米。縣國土局接函后，組織地價評估，向縣政府報送了該地塊供地方案，縣政府批復后，組織掛牌出讓，2013年4月1日，湖北恒博置業(yè)有限公司取得該宗地1652.0平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)。
2013年11月6日，經(jīng)縣規(guī)委會研究同意，縣規(guī)劃局向縣國土局出具了該宗地《規(guī)劃意見告知函》，告知湖北恒博置業(yè)有限公司名下1652.0平方米地塊規(guī)劃指標調(diào)整為：土地用途為商住用地，容積率為9.886，建筑密度為60.4％，綠地率6.1％），同時，該公司申請辦理該宗地補交出讓金，提高容積率手續(xù)。12月18日，縣土地資產(chǎn)評估決策委員會對該事項進行審議決策，同意該宗地容積率從4.96提高至9.886。
（二）規(guī)劃住建驗收情況。
“錦江小區(qū)” 于2014年8月24日經(jīng)縣規(guī)劃局驗收核發(fā)規(guī)劃核實證明，總建筑面積為16326.89平方米。竣工驗收容積率為9.883 ，符合縣規(guī)劃局許可的建設(shè)規(guī)模，沒有超建，開發(fā)商依法應及時向縣住建局申請工程竣工驗收。
因“錦江小區(qū)”施工企業(yè)與開發(fā)商之間存在經(jīng)濟糾紛，施工企業(yè)不配合提供相關(guān)資料，致使開發(fā)商暫不能匯集有關(guān)資料向縣住建局提請驗收。縣住建局暫不能為開發(fā)商核發(fā)“錦江小區(qū)”的竣工備案證。
二、小區(qū)暫不能進行不動產(chǎn)分割登記的原因
縣規(guī)劃局、住建局的規(guī)劃核實證明、竣工驗收備案證是辦理房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書的法定材料。由于該項目暫未獲縣住建局核發(fā)竣工驗收備案證，所以該小區(qū)的不動產(chǎn)登記暫不能辦理。
三、到戶不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理
2018年9月3日，縣住建局約談了開發(fā)商，要求其盡快協(xié)調(diào)“錦江小區(qū)”施工企業(yè)備齊工程竣工驗收資料，該局組織驗收通過后為其核發(fā)竣工備案證。
開發(fā)商至今未對“錦江小區(qū)”小區(qū)購房業(yè)主辦理到戶的房屋所有權(quán)證,現(xiàn)應按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求,根據(jù)縣房管局出具的房產(chǎn)分戶圖載明的建筑面積及分攤的土地面積,對購房業(yè)主辦理到戶房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書。分攤土地面積是建筑所占的土地面積與建筑的總面積之比再乘房屋建筑面積（購房業(yè)主所購買的面積）。
為及時辦理“錦江小區(qū)”小區(qū)購房業(yè)主的不動產(chǎn)登記，縣國土局就辦證的準備資料已告知開發(fā)商。待開發(fā)商向縣住建局申辦竣工驗收備案證后，由開發(fā)商和購房業(yè)主持相關(guān)資料,共同到縣政務中心三樓縣國土局不動產(chǎn)登記窗口辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
四、用電問題的解決
2018年9月3日，縣供電公司參加錦江小區(qū)業(yè)主投訴問題處理協(xié)調(diào)會，錦江小區(qū)目前使用的是臨時用電，縣供電公司表示，在該小區(qū)配電設(shè)施設(shè)備建設(shè)完工并經(jīng)驗收合格后，開發(fā)企業(yè)可直接申請供電移交。
三、江岸區(qū)海賦江城二期居民非法住改商 區(qū)工商局：已辦理網(wǎng)上零售營業(yè)執(zhí)照
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（網(wǎng)友配圖）
8月29日，網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線”上發(fā)帖稱：我是江岸區(qū)興業(yè)路169號海賦江城天韻A區(qū)6棟居民，現(xiàn)向區(qū)政府各級部門反映1棟101室居民非法住改商，破壞綠化，亂堆垃圾和易燃品，深夜擾民長達兩年之久。望各級主管部門聯(lián)合執(zhí)法，還小區(qū)居民一個舒適的居住環(huán)境。
江岸區(qū)工商行政管理局就該問題回復：網(wǎng)友你好，關(guān)于你反映的問題，我局后湖工商所已進行了調(diào)查處置，情況如下：
1、我局于2017年11月1日接到投訴，反映有人在海賦江城二期6號1單元1層（1）號住宅內(nèi)從事經(jīng)營活動，后湖工商所工作人員前往實地進行了核查，發(fā)現(xiàn)該處未辦理證照，后湖所下達了《行政指導建議書》，要求其停止經(jīng)營活動，辦理相關(guān)證照后方能從事經(jīng)營活動。
2、因該處未按要求辦理證照，我局于2018年1月23日對其從事無證照經(jīng)營行為作出了行政處罰。因該處從事副食經(jīng)營，我局于2018年3月14日函告相關(guān)許可部門。
3、2018年7月3日，該處登記注冊了“武漢市江岸區(qū)海之秀副食店”（網(wǎng)上零售）的營業(yè)執(zhí)照。（根據(jù)《武漢市企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法》第七條的相關(guān)規(guī)定，可利用城鎮(zhèn)住宅從事網(wǎng)絡(luò)服務、電子商務等經(jīng)營項目）后湖所對該店進行了規(guī)范管理，拆除了超市等實體經(jīng)營的宣傳牌，督促經(jīng)營者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
4、2018年9月4日上午9時，由后湖街道辦事處組織相關(guān)部門對其違規(guī)經(jīng)營等行為再次進行了綜合治理，對該店周邊前期被破壞的綠化進行了恢復，修建了隔離網(wǎng)，并安裝了攝像頭實施長效監(jiān)管。
【每日有回復】
目前，荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》平均每月收到網(wǎng)友留言800余條，每月轉(zhuǎn)達200余條留言至湖北省各廳局及市縣各級相關(guān)單位，監(jiān)督各單位針對網(wǎng)民留言事件進行調(diào)查回復；每月根據(jù)網(wǎng)友留言、單位回復及告函傳達等情況制作《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》網(wǎng)絡(luò)問政月度簡報和湖北問政分析報告，受到網(wǎng)友及各級單位的高度關(guān)注。
截至目前，《網(wǎng)絡(luò)問政—民生熱線》共有1546家單位實名入駐，積極回應各單位對應的網(wǎng)友留言。
2018年9月5日，湖北各地黨政22個機構(gòu)及單位實名回復了39條民生熱線網(wǎng)友留言，請留言網(wǎng)友及時查閱。
1、唐家墩天橋旁邊人行道被停車場占著 江漢區(qū)網(wǎng)群部回復
2、關(guān)于長坪至蘇拉口公路硬化的請求 利川市謀道人民政府回復
3、保利心語物業(yè)將地下車庫車位與包月捆綁 洪山區(qū)人民政府洪山街道辦二次回復
4、老河口市城東工業(yè)區(qū)露天ktv深夜擾民 老河口市城市管理執(zhí)法局二次回復
5、謀道鎮(zhèn)農(nóng)科村大興場自來水問題 利川市謀道人民政府回復
6、九州龍城亂搭亂建嚴重 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
7、天梨豪園麗景閣3單元私自將一樓窗戶改成門 江漢區(qū)網(wǎng)群部回復
8、江花苑小區(qū)應粉刷外墻 江漢區(qū)網(wǎng)群部回復
9、巨龍大道卓爾總部公交站旁綠化隔離網(wǎng)破損 黃陂區(qū)城市綜合管理指揮協(xié)調(diào)中心回復
10、唐家墩街唐蔡社區(qū)香江花園二期需加裝電梯 江漢區(qū)網(wǎng)群部回復
11、航空路歐逸佳苑小區(qū)出口天然氣管道存在安全隱患 恩施市城市管理執(zhí)法局回復
12、煙建路賓隆火鍋夜市占道經(jīng)營污染環(huán)境 恩施市城市管理執(zhí)法局回復
13、廣銀翡翠城通宵施工 恩施市城市管理執(zhí)法局回復
14、團風錦江小區(qū)商品房至今不能辦理不動產(chǎn)證 團風縣網(wǎng)信辦回復
15、上海交的公積金可以在十堰貸款買房嗎？ 十堰公積金中心回復
16、黃陂區(qū)冰晶蘭35棟垃圾長期堆放未處理 黃陂區(qū)城市綜合管理指揮協(xié)調(diào)中心回復
17、盡快把水廠一路還給人民群眾吧 硚口區(qū)宗關(guān)街辦事處二次回復
18、永美星城小區(qū)廣播噪音擾民 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
19、仁誠龍居小區(qū)開設(shè)餐館，嚴重擾民 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
20、建議盡快恢復秦家溝路口路段因損壞而拆除的隔離設(shè)施 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
21、十堰萬達開發(fā)商強制收取契稅無發(fā)票 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
22、悅達路等大片新區(qū)的路燈又失明 十堰市張灣區(qū)政府辦公室回復
23、沿渡河鎮(zhèn)長梁村四組電壓嚴重不足盼解決 巴東縣供電公司沿渡河供電所回復
24、鄂州市汀組鎮(zhèn)桂花村楊家力灣用水問題 鄂城區(qū)人民政府辦公室回復
25、海賦天韻居民非法住改商 江岸區(qū)工商行政管理局回復
26、業(yè)主違規(guī)裝修，私自削薄共用墻 洪山區(qū)住房保障和房屋管理局回復
27、請問鐵二處門口的調(diào)頭口子為什么封掉？ 十堰公安交管局回復
28、富強天合熙把小區(qū)消防通道改成門面出租 江岸區(qū)城管委回復
29、燒烤店夜間油煙污染難入睡 江岸區(qū)城管委回復
30、酒店私占市民休閑廣場停車 襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)米莊鎮(zhèn)人民政府回復
31、江岸區(qū)堤角小區(qū)城開星園一期住戶占用公共用地違章搭建 江岸區(qū)城管委回復
32、盤龍城盤龍灣大門口車輛逆行、行人跨越護欄的問題 黃陂區(qū)交通運輸局回復
33、東風電氣廠區(qū)內(nèi)私設(shè)地樁 襄城區(qū)真武山街道辦事處回復
34、醫(yī)修站小區(qū)水壓嚴重不足 襄城區(qū)真武山街道辦事處回復
35、眾聯(lián)天美國際A棟平臺水箱空調(diào)噪音擾民 江岸區(qū)城管委回復
36、國家提倡減免學費，為何學費一漲再漲？ 竹山縣教育局回復
37、珞獅路黎明苑小區(qū)一樓燒烤嚴重擾民 武漢市洪山區(qū)城市管理委員會回復
38、小區(qū)樹木被來歷不明液體潑灑后枯萎 武漢市洪山區(qū)城市管理委員會回復
39、武穴市江家林社區(qū)副書記違法建房 黃岡市武穴市武穴辦事處回復
（荊楚網(wǎng)記者劉文穎整理）
