原標(biāo)題：女大學(xué)生租房兩個(gè)月竟背上萬元貸款，律師：不要輕信口頭承諾
楚天都市報(bào)訊昨日，楚天都市報(bào)記者接到報(bào)料，武漢傳媒學(xué)院四名女大學(xué)生通過中介租房遭遇“套路貸”，租兩個(gè)月房卻背上萬元貸款，和她們一樣“被貸款”的有數(shù)十人之多。
昨日，記者聯(lián)系上報(bào)料人彭洋（化名）同學(xué)。馬上讀大三的彭洋介紹，因?qū)W校宿舍正在整修，為了利用假期學(xué)車，她和另外兩名同學(xué)以及一個(gè)實(shí)習(xí)的學(xué)姐，打算在學(xué)校附近合租兩間房，租期兩個(gè)月。她們找到位于關(guān)山大道K11寫字樓的萬事如寓房地產(chǎn)中介。該中介稱可以押一付一，但由于公司沒有短期合同，必須簽署統(tǒng)一的年度合同。接待她們的王姓業(yè)務(wù)員承諾：兩個(gè)月后可以轉(zhuǎn)租，押金如數(shù)退還。
6月28日，4名女生簽下一年期合同，租下位于藏龍星天地2樓一套房間內(nèi)的兩間房，主臥1000元/月，另一間隔斷房800元/月。
4名女生提出用現(xiàn)金支付首筆租金和押金，但業(yè)務(wù)員稱公司規(guī)定不能用現(xiàn)金交房租，必須通過公司平臺(tái)扣款。當(dāng)著學(xué)生們的面，業(yè)務(wù)員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。“我當(dāng)時(shí)瞟了一眼，發(fā)現(xiàn)她打開的頁面是惠人貸，業(yè)務(wù)員解釋說是公司平臺(tái)，后來才知道她是用我們的身份注冊(cè)。”彭洋說。
7月13日，一條催款提示短信讓4名女生傻了眼，打電話到中介公司才知道，簽訂合同的兩名同學(xué)被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業(yè)務(wù)。一筆是8186元，另一筆10233元。
根據(jù)合約中的提前30天告知規(guī)定，7月底，4人和中介溝通退租問題。中介的說法讓她們的心涼了半截：不能轉(zhuǎn)租，一年期合約提前退房算違約，需扣除月租兩倍違約金。
最令4人忐忑不安的是，“憑空多出來的1萬多元貸款如何解決？逾期是不是會(huì)影響征信？”
于是，4名女生向藏龍島派出所報(bào)警。8月22日，中介承諾次日即可撤銷貸款并退還全部押金。然而，4名女生于次日趕到公司時(shí)，對(duì)方稱只退500元，且須先交合同再辦理。
彭洋等4名女生的遭遇并非個(gè)案，她將記者拉進(jìn)一個(gè)“萬事如寓維權(quán)群”，里面有14名年輕人在同一家中介“被貸款”，其中以大二大三學(xué)生居多。“據(jù)了解還有幾十人有類似遭遇。”武漢傳媒學(xué)院一工作人員稱。
昨日下午，記者來到萬事如寓公司，一名高姓業(yè)務(wù)經(jīng)理表示：“我們嚴(yán)格按照合同約定辦事，合同第一頁便注明合同外的所有承諾均無效。”對(duì)于租金變貸款一事，高經(jīng)理表示，在簽訂合同時(shí)便已明確告知，押一付一付款方式為分期付款。他同時(shí)承諾，對(duì)于4名女生的事情，將在下周一上班后妥善解決。
湖北言達(dá)律師事務(wù)所張冬盛律師表示，如果房產(chǎn)中介以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，取得超出租期的貸款，使租戶在房屋到期后仍承擔(dān)還貸責(zé)任，達(dá)到一定數(shù)額，可能觸犯刑法，構(gòu)成詐騙罪或合同詐騙罪，“當(dāng)然，學(xué)生們不應(yīng)該輕信口頭承諾，一定要看清合同條款慎重簽約。”
（責(zé)編：田曼陽）
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