原標(biāo)題：買房必須買“智能家居包”，一套房子要花112萬元
長江日報(bào)訊“開發(fā)商捆綁搭售被明令禁止，為何還有開發(fā)商變本加厲？”近日，多名購房者向長江日報(bào)投訴稱，漢口新華路越秀國際金融匯項(xiàng)目，除了單價(jià)4000元/平方米的精裝修，還捆綁了單價(jià)4000元/平方米的“智能家居包”，一套房的“智能家居包”加上精裝修費(fèi)用總額竟高達(dá)224萬元。
連日來，多名購房者反映稱，正在銷售中的武漢越秀國際金融匯項(xiàng)目，以“裝修升級”的名義，向購房者強(qiáng)行捆綁搭售智能家居包，而且智能家居包價(jià)格高得有些離譜，“每平方米單價(jià)4000元，一套大戶型僅智能家居部分的費(fèi)用就超過了100萬元，什么樣的智能家居要這么貴？”
同時，有購房者指出，該項(xiàng)目精裝修部分單價(jià)也是4000元/平方米，大戶型精裝修部分總價(jià)也超過了100萬元，“關(guān)鍵是這些高價(jià)裝修內(nèi)容十分模糊，怎么看都覺得劃不來”。
為核實(shí)投訴情況，5日上午，長江日報(bào)記者前往越秀國際金融匯項(xiàng)目，以購房者身份進(jìn)行了實(shí)地了解。在該樓盤營銷中心，現(xiàn)場接待置業(yè)顧問表示，目前僅7號和8號樓還剩下少量190平方米和280平方米的房源，其中190平方米房源僅有3層左右的低樓層和頂層，280平方米房源則位于中、高樓層，兩種面積房源均價(jià)都在3.8萬元/平方米左右。
記者查詢后發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目兩種房源政府批準(zhǔn)的預(yù)售單價(jià)在3萬元/平方米左右，按照相關(guān)政策其裝修價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最高在4000元/平方米左右，但現(xiàn)場售價(jià)明顯比相關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)要高。記者向其詢問裝修標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)價(jià)格，該置業(yè)顧問表示，精裝修部分單價(jià)為4000元/平方米，主要包括地板、柜子、墻面見白等內(nèi)容。其中，僅280平方米房源包含部分柜子，190平方米房源不包含柜子。
長江日報(bào)記者隨即表示，扣除單價(jià)4000元精裝修，是否意味著毛坯房單價(jià)在3.4萬元左右。該置業(yè)顧問則表示，3.4萬元單價(jià)中，還包括4000元/平方米的“智能家居包”，具體包括窗簾、空調(diào)、地暖等智能家居系統(tǒng)。
記者追問該項(xiàng)目為何將空調(diào)、地暖納入了智能家居，而不是像其他項(xiàng)目一樣納入基本精裝修部分，置業(yè)顧問未予正面回答。
隨后，記者現(xiàn)場表示，一套280平方米的房子，精裝修和智能家居部分單價(jià)分別為4000元/平方米，就意味著精裝修和智能家居分別需要花112萬元，價(jià)格較貴，能否只選擇購買毛坯房。對此疑問，該置業(yè)顧問委婉地予以否定。
實(shí)際上，就在8月3日上午，我市還召開了治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動推進(jìn)會。會上，市房管局通報(bào)處罰了今年一批存在違法違規(guī)行為的開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)。其中，以捆綁搭售等方式，迫使購房人接受“家電包”“裝修升級包”等商品或者服務(wù)的行為，被明令禁止。例如，武漢市海鼎置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的百勝·中南首府等項(xiàng)目，就是因?yàn)榇嬖诖祟愡`法違規(guī)行為，受到了曝光及相應(yīng)處罰。
（責(zé)編：劉志斌）
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