原標題:竣工圖上標注的籃球場小區里卻沒有,開發商表示籃球場本不在小區紅線范圍
楚天都市報8月3日訊小區一份竣工圖上明明標注了一個籃球場以及一片綠地,可實際中,這塊位置只是一排板房和工地。3日,蔡甸長江楚韻的業主反映,小區雖然交房多年,但他們直到最近才發現小區的圖紙與實際有差異。
多位業主代表說,小區于2014年交房,目前正在籌備業委會,上月,開發商向業委會籌備組移交了小區的部分資料。本月,他們發現這些資料中有一張竣工圖,竣工圖顯示在小區一角有一個籃球場以及一小片綠化帶,而實際中,這塊地方在小區院墻外,建有板房,最近,這塊地方正在修泵站。
3日上午,楚天都市報記者來到小區看到,小區東臨長江,西邊緊挨鐵路線,北面不遠處有一條長江連同通渠,南面緊挨一家單位。這份竣工圖是一家綠化建設公司出具的,圖紙顯示在小區北面有一個籃球場。但記者發現,圖紙與實際不符。
業主們說,發現這張圖紙與實際不符后,他們又到規劃部門查看了小區的紅線圖,發現小區的部分道路和綠化已超出紅線范圍,占用了鐵路等單位的用地。他們因此擔心,萬一這些原本不屬于小區的地被有關部門征用或者收回,走車的通道都沒有了。他們還疑惑,紅線范圍外的這些道路以及綠化帶有沒被算入小區容積率與綠化率。
小區開發商是武漢市裕升房地產置業有限公司。該公司相關負責人馮先生表示,小區部分道路以及綠化帶確實超過小區紅線規劃范圍。當初修建小區時為了改善小區環境促進樓盤銷售,公司與水務、鐵路等部門進行了協商,達成一致,這才占用了紅線范圍外的土地用于修路及綠化帶。另外,當初他們確實想修籃球場,但那塊地方原屬本有一處廠房,該公司原本想給與廠房所有方補償,將這塊地修籃球場,但對方未同意,這才導致那份竣工圖與實際不符合。
馮先生還表示,小區紅線外的道路、綠地等部分未納入小區容積率、綠化率的計算范圍。
3日上午,蔡甸區土地規劃部門接到業主們的情況反映后趕到小區,他們表示將對小區用地情況做進一步的調查。
(責編:劉志斌)
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