原標(biāo)題：新房入住不到半年，墻面發(fā)霉長蟲子，該找誰賠償？
最近，市民唐女士向我們反映，說自己家的新房剛剛?cè)胱〔痪茫桶l(fā)現(xiàn)臥室的軟包受潮生了蟲，讓她們一家人很是煩惱。
唐女士家住在佳境上城小區(qū)，她告訴我們，這個(gè)房子是去年3月份買的，之后開始裝修，今年3月底結(jié)婚后，她和丈夫才正式入住這里，可沒住多久，她就發(fā)現(xiàn)自己臥室里經(jīng)常出現(xiàn)一種蟲子。
佳境上城小區(qū)業(yè)主 唐靜：我就覺得不對勁，我就打殺蟲劑，殺了后還是有。 我就覺得事情有點(diǎn)嚴(yán)重了，我就喊殺蟲公司來殺蟲，把軟包上面全部殺了，過了半個(gè)月，墻布上面、還有框子上面、地上，甚至床上面，枕頭下面都是蟲。
這下，唐女士和家人意識(shí)到事情不簡單，懷疑是臥室內(nèi)的軟包出現(xiàn)了問題，就將軟包拆開，發(fā)現(xiàn)背后的木板夾層受了潮，并且長出了許多小蟲子。 發(fā)現(xiàn)這一情況后，他們就跟小區(qū)物業(yè)公司反映了。
佳境上城小區(qū)業(yè)主 唐靜：她就說是我們施工隊(duì)把這個(gè)墻搞了后導(dǎo)致它漏水，或者是什么別的原因引起的，后來她說我們這有可能是冷凝水，但是冷凝水包括墻布和框子都是白色的，如果是冷凝水，墻布也會(huì)是發(fā)霉?fàn)顟B(tài)。
唐女士說，她也找來專業(yè)人士看過，對方表示是由于外墻滲水導(dǎo)致的軟包背后的木板夾層受潮。
佳境上城小區(qū)業(yè)主 唐靜： 我們找了幾個(gè)師傅，都說是專業(yè)的，他們都說是外墻長年累月積水在里面，然后把木板一封，把軟包一裝，里面沒有空氣后就受潮 ，開始長蟲。
唐女士和家人認(rèn)為，外墻滲水與她家房屋外墻的瓷磚脫落有很大關(guān)系。 唐女士說，現(xiàn)在物業(yè)公司承諾修復(fù)外墻脫落的瓷磚，重新做防水，可她家里的損失卻不知道找誰賠。
佳境上城小區(qū)業(yè)主 唐靜：現(xiàn)在我們家里打蟲花了一千塊錢，這個(gè)軟包將近7000元，還不加人工費(fèi)，錢不算多。我跟物業(yè)反映，他們只承認(rèn)把外墻重新做防水，然后室內(nèi)損失不管，自己負(fù)責(zé)。
情況是否如唐女士所說的呢？唐女士電話聯(lián)系了物業(yè)公司的工作人員來到現(xiàn)場，可工作人員一看到記者，轉(zhuǎn)身就離開了，并未對此事正面進(jìn)行回應(yīng)。 那么，唐女士家的損失到底該由誰來承擔(dān)呢？隨后，記者咨詢了律師。
湖北思捷律師事務(wù)所律師 許圣國：要解決這個(gè)糾紛，首先要查清楚這個(gè)軟包受潮的原因，如果是因?yàn)闃I(yè)主自己使用不當(dāng)造成的，那么當(dāng)然應(yīng)該由她自己承擔(dān)責(zé)任。
但如果是因?yàn)橥鈮B水所造成的，要分情況區(qū)別對待。
湖北思捷律師事務(wù)所律師 許圣國：一種就是說外墻本身就存在質(zhì)量問題，那么即使過了保修期，開發(fā)商仍然有賠償?shù)牧x務(wù)；第二個(gè)外墻沒有質(zhì)量問題，但是因?yàn)闀r(shí)間長了以后，這個(gè)外墻的防水層或者瓷磚脫落后造成的滲水，這個(gè)屬于自然耗損，應(yīng)該有相應(yīng)的房屋維修基金或者這面墻的共同所有人來維修。
作為物業(yè)公司，它有義務(wù)及時(shí)報(bào)修或者協(xié)調(diào)共同使用這面墻的業(yè)主來進(jìn)行維修，如果它盡到了這個(gè)義務(wù)，那么作為物業(yè)公司是沒有責(zé)任的。
湖北思捷律師事務(wù)所律師 許圣國：但是如果說，這個(gè)業(yè)主向它反映了很長時(shí)間，它沒有行動(dòng)，造成了業(yè)主的損失，物業(yè)公司應(yīng)該對自己的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
小風(fēng)有話說：我們也建議唐女士可以先找有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)查明原因，再來分情況維護(hù)自己的合法權(quán)益。橙色娘子軍 幫忙幫到底。
（責(zé)編：Meggie）
