原標題：小區花247萬元維修基金改造監控門禁 業委會稱可派代表隨時查看
楚天都市報7月14日訊今日，家住黃陂區龍城天居園小區的李女士反映，最近小區要翻修監控和門禁系統，預算240余萬元，需申請房屋維修基金。包括她在內，一些居民都認為這個價格偏高，盼業委會公開預算明細。
李女士介紹，小區于2008年建成交付，如今各單元樓門禁破損嚴重，更讓大家擔心的是，目前整個小區的監控系統已經癱瘓，偷盜事件頻發。前不久，小區業委會發通告稱，將征求居民意見，擬啟用房屋維修基金，對小區內老舊設施進行翻新。
“之前我看到樓下貼了公告，說是要動用247萬元的維修基金。”李女士說，業委會告知居民們，他們通過公開招標找到了一家建筑公司，門禁加監控工程總造價為247萬元，這筆支出不小。大家認為翻新小區設施本是一件好事，如果能公開預算明細則更讓人信服。
“業委會確實幫居民們做了不少事。”小區居民張先生告訴記者，小區業委會是去年剛剛成立的，成立后不久就協調社區和物業等部門，幫廣大居民籌建了一個休閑活動中心，在此之前大家想出門納涼都沒有去處。
張先生說，這一次業委會出面牽頭，準備動用維修基金翻修監控和門禁，包括他在內的大多數居民都是十分贊同的，希望業委會能夠做到公開透明，讓好事往更好的方向發展。
今日中午，楚天都市報記者在該小區看到，幾乎每棟單元樓下，都貼有業委會發布的關于小區維修改造方案的公告，及改造征求意見表。記者走訪了多個單元樓，發現大多數居民都在意見表上簽了字，表示同意維修改造計劃，另有少部分居民對改造計劃持反對意見。
該小區物業相關工作人員介紹，小區有35棟居民樓，共計1310戶居民。近年來曾發生多起偷盜事件，但小區監控系統早在5年前就已徹底癱瘓，案件調查起來十分困難，居民對此有很大意見。除此之外，由于小區內租戶較多，部分素質不高的租戶會惡意破壞單元門禁，這也讓他們十分頭疼。
“小區基礎設施陳舊，確實急需更新改造。”該工作人員說，由于是老小區，他們物業費收的很低，根本承擔不了高昂的維修費用。前不久業委會提出想動用房屋維修基金，他們也十分支持。
小區業委會相關負責人介紹，今年4月，他們召集小區內35個樓棟長開了一次會，大家一致認為，小區監控及門禁系統損耗嚴重，已經到了不得不修的地步。今年5月，他們正式發布公告，開始向廣大居民征求意見，據統計目前同意維修改造計劃的居民，已經超過三分之二，達到了申請房屋維修基金的標準。
目前，業委會已經向房管部門提出申請，準備動用維修基金。前不久，他們在網上進行了公開招標，期間他們還和十多位居民代表，一起考察了參與招投標的建筑公司，經過多輪篩選，才最終選定了如今這家公司。
對于少部分業主關于工程造價的質疑，該負責人稱，未公開預算明細是出于建筑公司希望保護商業機密的要求。但若是有居民質疑工程造價，可派代表隨時前往業委會進行查看。
