圖為：黃石市人民街舊貌。（視界網 熊嶠 攝）
湖北日報全媒記者 趙志剛 通訊員 陳濤
5月27日，黃石市人民街片棚改項目現場。看著眼前已平整的土地，柯松海百感交集。他在這住了20多年，今天特地跑來再看一眼?！袄戏孔幽觐^長，狹小昏暗，下水道經常堵。”去年，他和這里的居民都搬進了寬敞明亮的新家。
人民街位于黃石港區，是該市最早的街道之一，曾是黃石的發源地，碼頭貨運便利，商賈云集，盛極一時。上世紀90年代，黃石的商業和經濟重心轉移，人民街逐漸冷清。
時光荏苒，歲月如梭。“人民街、后河巷，破窗破戶都一樣；天下雨、入大坑，一腳踩下陷半身?！边@首民謠，曾在人民街廣為流傳。街道狹窄，老房子年久失修，基礎設施落后，下水管網不堪重負，旱廁臭氣熏天……居民對改善居住環境的渴望日益增強。
算民生賬，真改安民
人民街房屋總面積10.4萬平方米。因地處鬧市，拆遷成本高，雖多次被列入舊城改造規劃，但一直難以啟動。
2015年，國家棚改政策東風吹到黃石，人民街棚改再次被提上議事日程，作為黃石港區“一號民生工程”推進。
剛聽到這個消息時，柯松海根本不信：“傳了好多年，哪次真拆過？這里是鬧市區，拆遷得花不少錢，政府舍得？”“不能僅算經濟賬，還要算民生賬?！秉S石港區主要負責人說，改善居住環境、住上新房子是棚戶區居民對美好生活的迫切向往，也是黨委政府的奮斗目標。
該市組建“五位一體”工作專班，區領導掛點、街道牽頭、主管部門指導、動遷公司參與、居民自治改造委員會（簡稱自改委）配合推行，公開征求意見15次，上門入戶萬余次，收集歸類匯總各種意見。講透國家棚改政策，亮明黨委政府為民做好事真拆遷的決心；摸清房屋情況，摸準居民需求，提振居民信心。最終，95%的居民同意貨幣化征收。
居民自治，真心利民
人民街有房改房、私房、直管公房，房屋構成復雜，訴求不一。“成立自改委，讓群眾主動參與棚改全過程?！比嗣窠峙飸魠^指揮部領導小組成員劉琨說。
按照房改房、私房、直管公房代表各占三分之一的原則，經居民選舉，9名公道正派、能力強、威信高的居民代表組成人民街棚戶區居民自改委，成立臨時黨支部，搭建政府與居民溝通的橋梁。
自改委全程參與入戶調查、宣傳政策、征求意見、房屋評估、方案修訂等流程和環節。老百姓在拆遷上有了平等話語權，參與熱情被激發起來。
自改委成員袁仁昌，第一個簽訂征收補償協議，示范效應顯著。80多歲的居民聞華樹在人民街生活了26年，他找到指揮部要簽協議：“好政策，是實實在在為老百姓著想！”他說。
代購房源，真情惠民
房屋補償是居民的核心利益，在統一實施貨幣化補償的情況下，如何讓居民享受更多的實惠？自改委征求居民意見，聯合該市房產局、眾邦公司組成精干談判專班，大批量團購，滿足居民不同層次的購房需求，讓居民以更優的價格買到心儀的房子。
有居民想就近買現房，指揮部組織專班，與周邊房地產開發商洽談，團購現房1000多套；有居民想買期房，指揮部找手續齊、實力強、信譽好的在建樓盤，該區主要領導帶隊赴北京、武漢與開發商協商，團購期房700余套；有困難居民想買二手房，指揮部與多家中介公司聯系，組織不同檔次、不同結構、不同面積的二手房近500套。
為幫年近七旬的王書敏找到合適房源，指揮部派人陪老人將代購房源看個遍，直到找到滿意的房子。她的新家位于綠城玉蘭花園，90多平方米，窗明幾凈?！吧舷聵浅穗娞?，小區綠化好，晚上睡覺都能聞到窗外花香！”王書敏對新房贊不絕口。
