圖為：小區5棟地勢有些偏低 楚天都市報記者黃士峰攝
昨日，市民汪先生反映，他在和昌·光谷未來城認購了一套房，因為是晚上搖號交的10萬元定金，當時沒機會看房，第二天實地看房后，發現一樓地勢較低等問題，后悔不想要了，開發商不退10萬元錢。
突擊搖號匆匆選房
汪先生說，他是新洲陽邏人，想為在華中科技大學上學的兒子買一套房。今年4月下旬，他到和昌·光谷未來城提交了購房資料，主要是想購買9到29樓的房子。4月30日網上開盤時，他沒有搶購到。5月1日，他前往該樓盤銷售中心想拿回資料，銷售顧問陳先生說，有幾套別人網上搶購了但還沒有前來辦理手續的房源可以選購。他當即將兒子和妻子叫來售樓部。當晚7時許，兒子被帶到二樓選購，當時有9套房源，但有30多名購房者。先是銷售顧問抓鬮，篩選了15名購房者有機會參加搖號選房。最后，兒子搖到了5棟102房。當時搶房氣氛緊張，他們就按要求現場交了10萬元的認購定金，訂購了這套105平方米的精裝修房，單價1.6萬元左右，總價近170萬元。“第二天，我跑到小區5棟查看，發現一樓地勢比旁邊圍墻外的佳源花都小區路面低一兩米，后面還有一個大土坡，前面又是黃龍山，三面地勢都高出許多。”汪先生說，他擔心一樓地勢低，以后居住不便，當即向銷售顧問陳先生表示想要退房未果，后來他多次交涉，陳先生干脆將他的微信拉黑。
退款可能要打官司
昨日上午，楚天都市報記者來到該樓盤看到，汪先生所說5棟一樓地勢較低的問題確實存在。
對此，武漢策源房地產經紀有限公司銷售總監胡先生介紹，樓盤目前尚在建設階段，后期還會回填綠化，與相鄰小區的地面不會相差很大，小區之間有些落差也是正常現象；樓盤前面是黃龍山公園，風景好，這應該是優勢；至于后面有土坡的問題，銷售中心有專門的誠信宣言，詳細公示了小區內外43項不利因素，其中第一條就注明了這個土坡屬待開發地塊，故周邊項目對本項目住宅環境的影響暫不能確定，不排除將來周邊的建筑施工對本項目造成不利影響。
胡先生又解釋為何晚上搖號選房，主要是前一天選房結束后，次日白天確認又余下部分房源，還有一些業主希望及時選購，所以他們晚上安排了搖號選房。
和昌·光谷未來城項目開發商武漢順民房地產開發有限責任公司有關負責人告訴記者，汪先生最初給的退房理由是借款的親屬發生重大變故，公司本來考慮人性化操作辦理退款，但汪先生后來卻提供不了有效證明。如果是因為嫌房子不好，那就是客戶事先要做好考察和選擇。按照流程，出于安全考慮，工地一般是不讓客戶進的，所以并沒有銷售顧問要帶客戶看現場的規定。認購協議上寫得清清楚楚，定金轉作房款，客戶違約不退，公司支持汪先生走法律途徑解決爭議。
楚天都市報記者張皓
