湖北日報訊 湖北日報全媒記者 王際凱 通訊員 龍丹
一棟28層的商住兩用樓，85家企業(yè)入駐，有房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、科技企業(yè)研發(fā)中心，還有餐飲企業(yè)。
其中，既有業(yè)主單位，還有租戶，整棟大樓里有從業(yè)人員900多人。
這樣的大廈里，黨組織如何發(fā)揮作用？
在宜昌，金江銀座樓宇黨支部走出一條共建共治共享的新路子。
從“我不是”到“我要去”
抓好黨建，黨的組織覆蓋和黨的工作覆蓋是前提。“張書記，又在忙啊！”4月25日下午，金江銀座一樓大廳里，一位路過的業(yè)主跟張衛(wèi)打招呼。
張衛(wèi)是金江銀座樓宇黨支部書記，也是這棟樓物業(yè)公司的經(jīng)理。十幾年前，張衛(wèi)可沒這么受歡迎。
金江銀座2005年開始運營。和當(dāng)時的許多寫字樓一樣，由于物業(yè)費不便宜，金江銀座物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系，并不融洽。業(yè)主嫌物業(yè)“只收錢、不干事”，物業(yè)嫌業(yè)主“臉難看、錢難收”。
誰來調(diào)解其中的矛盾？2011年，樓宇所在的伍家崗區(qū)大公橋社區(qū)黨委提出以物業(yè)公司為平臺，設(shè)立一個樓宇黨支部，將企業(yè)里的黨員組織起來，發(fā)揮先鋒模范作用。
支部成立了，黨建工作要想開展，得先聯(lián)系大樓里的企業(yè)。張衛(wèi)和同事們開始一家家跑，碰壁是常有的事。“記得我當(dāng)時去樓內(nèi)的一家機電公司，看到我們在統(tǒng)計黨員名單，他們老板當(dāng)時直擺手，說‘一個都沒有’。我事后了解到，這個老板自己就是黨員。”說起那一幕，張衛(wèi)還是一臉苦笑。
一次不行就去兩次，兩次不行就三次，通過上門做工作，組織消防演練等活動，大樓里的企業(yè)開始接受并認可這個黨支部，大樓黨組織的合作共建初見成效。“那個拒絕過我們的機電公司老板，現(xiàn)在還號召員工向支部遞交入黨申請書，委托我們幫他們培養(yǎng)年輕員工。”張衛(wèi)笑著說。
從“關(guān)上門”到“一起來”
支部建起來了，如何讓黨員群眾“動”起來？
在大樓4層的平臺，有一個紅色驛站。湖北日報全媒記者看到，平臺進門處擺放著一排書柜，里面擺放著數(shù)百本書。平臺左側(cè)圍墻邊擺放著20多盆植物，有的植物上面還掛著白色牌子。“這里是支部黨建的根據(jù)地，也是大樓黨員和群眾活動交流的陣地。在這里，可以共享企業(yè)資源、共享書籍，還可以共享植物。你看，那個掛著白色牌子的，就是有主的名貴品種，沒有掛牌子的，都可以拿回辦公室養(yǎng)，這是我們的綠色銀行。”大公橋社區(qū)黨委書記易蓉笑著說，支部會不定期組織圖書分享會、綠色銀行等活動，加強企業(yè)之間的交流。
在金江銀座的每個樓層電梯口，都掛著一個紅色管家公示牌。公示牌上，兩位管家的姓名和電話很醒目，“每個樓層兩個管家，負責(zé)這一層的政策咨詢、糾紛調(diào)解以及志愿服務(wù)，兩個管家，一個是物業(yè)公司的黨員，一個是該樓層單位推選的黨員代表。”大公橋社區(qū)黨委副書記伍佳說。
一天夜里，張衛(wèi)下班后，按慣例把整棟樓再巡查一遍。走到12樓一間辦公室，忽然發(fā)現(xiàn)有濃煙從門縫中冒出，他急忙喊來管家，撲滅垃圾桶和辦公桌上的火苗。
宜昌市房產(chǎn)交易中心是大樓1層至9層的業(yè)主，中心在大樓6層有一個大會議室。“從前，大家都關(guān)著門各管各的，現(xiàn)在，這間會議室只要我們不用，大樓里的其他單位都可以使用，由樓宇黨支部統(tǒng)一調(diào)配。”該中心主任吳戰(zhàn)秋說。
除了資源共享，支部還把大樓里跨行業(yè)、跨樓層的資源進行統(tǒng)籌，促成企業(yè)之間的交流合作，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補。
從“埋頭干”到“走出去”
黨員群眾“動”起來了，如何保持黨支部的持續(xù)活力？
金江銀座黨支部通過牽線搭橋，讓大樓里的黨員群眾“走出去”，服務(wù)社區(qū)居民。
在支部引領(lǐng)下，金江銀座組建以黨員志愿者為主的樓宇智囊團、消防小分隊、道德大講堂、青年志愿服務(wù)隊、矛盾糾紛調(diào)解隊5個社會組織。他們不僅為大樓里的黨員群眾服務(wù)，還為社區(qū)排憂解難。
2017年8月，金江銀座隔壁的御江一品小區(qū)里鬧哄哄的，因為小區(qū)地下車位的產(chǎn)權(quán)問題，業(yè)主和開發(fā)商鬧得不可開交。“金江銀座里有律師，有房產(chǎn)部門的專家，他們組成的智囊團，處理這樣的事情很在行。”易蓉說，社區(qū)隨后組織業(yè)主和開發(fā)商的見面會，請來金江銀座樓宇智囊團，對地下車位的產(chǎn)權(quán)進行全面分析。最終，業(yè)主和開發(fā)商達成共識，事件圓滿解決。
在金江銀座，支部還會組織黨員到附近社區(qū)，慰問幫扶困難群眾，資助困難家庭孩子上學(xué)。在紅色驛站的一面墻上，貼滿了黨員外出幫扶的照片。
如今，樓宇的環(huán)境變好了，樓宇黨員和群眾之間走得更近了，企業(yè)入駐率也越來越高了。
