湖北日報(bào)訊（記者彭一葦、通訊員康忠榮）5月15日記者從省住建廳獲悉，今年一季度，全省共開展房地產(chǎn)市場巡查3242次，發(fā)現(xiàn)了多起涉嫌非法集資線索。
今年5月至7月，全省將集中開展房地產(chǎn)開發(fā)、租賃市場非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查和宣傳教育工作。此次集中風(fēng)險(xiǎn)排查重點(diǎn)包括五個方面，分別是：以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的形式非法集資。在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)相互串通，以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的名義，向社會公眾吸收資金。以預(yù)售房屋的形式非法集資。取得商品房預(yù)售許可證前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售，以內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購優(yōu)惠等形式，向社會公眾吸收資金。
還有以分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式非法集資。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售中，不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的，以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報(bào)，誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn)，向社會公眾吸收資金。利用互聯(lián)網(wǎng)平臺開展以房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名義的非法集資，即未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房屋租賃機(jī)構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺合作從事金融業(yè)務(wù)，通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會公眾吸收資金。租賃市場非法集資，即房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)違反法律法規(guī)和居間、租賃合同約定，超范圍向社會公眾開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務(wù)，發(fā)布涉嫌非法集資的廣告資訊。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前非法集資手段花樣翻新，認(rèn)定難度加大，對風(fēng)險(xiǎn)排查過程中發(fā)現(xiàn)的新型非法集資違法手段，主管部門將保持高度關(guān)注。群眾也需要擦亮眼睛，提高警惕，不要因貪圖小利而落入陷阱。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)必須守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，不能心存僥幸，否則必將面臨法律的嚴(yán)懲。
