湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 趙志剛 通訊員 陳濤
5月7日，黃石鼎鑫大廈6樓。機(jī)器轟鳴，工人正在緊張地鉆孔、布設(shè)水管，大廈的供水系統(tǒng)改造已進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)刻。
鼎鑫大廈地處黃石繁華商業(yè)區(qū)，是該市首批高層電梯住宅樓，2004年投入使用，有144戶近700人。最初，大廈由開發(fā)公司下屬物業(yè)公司管理，居民有怨氣，“干啥都要另收費(fèi)”。物業(yè)有怨言，責(zé)怪居民不配合。雙方針尖對(duì)麥芒，大廈成了遠(yuǎn)近聞名的“風(fēng)波樓”。“三年質(zhì)保期一到，物業(yè)公司就撤走了。”住戶們告訴記者，當(dāng)時(shí)小區(qū)公共設(shè)施損毀嚴(yán)重，安全隱患多，衛(wèi)生無人打掃，有些樓層燈都?jí)牧恕?/p>
“人退休了，但黨員的責(zé)任不能‘退休’，樓棟有難處，黨員要站出來。”2008年，3位有著30多年黨齡的老黨員——時(shí)年64歲的謝志春、67歲的胡嘉財(cái)、64歲的郭建飛坐不住了。2008年底，在他們推動(dòng)下，大廈居民改選業(yè)主委員會(huì)，全面接手物業(yè)管理，開展樓棟自治，并選舉三位監(jiān)事，主動(dòng)接受監(jiān)督。
他們召開業(yè)主大會(huì)，推出新舉措：物業(yè)管理費(fèi)每平方米優(yōu)惠0.1元，按0.90元收取；新建值班室，安裝電動(dòng)門，實(shí)行封閉式管理；建章立制，用制度來規(guī)范和約束物業(yè)管理；聘請(qǐng)保安和清潔人員，費(fèi)用從物業(yè)管理費(fèi)中列支。
規(guī)矩立，樓棟清。破損的公共設(shè)施得到維修，樓道的燈亮起來，垃圾被清運(yùn)，值班室24小時(shí)有人值守。大廈入口處公示欄內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)去年所做的工作、存在的問題、提請(qǐng)注意的事項(xiàng)、全年收支情況，一樁樁、一件件，列的清清楚楚。
“有監(jiān)事會(huì)監(jiān)督，事情都張榜公布，去年物業(yè)管理費(fèi)有近9萬元盈余，財(cái)務(wù)透明，大家放心。”在大廈已住了14年的胡嘉銀老人說。
3位老人像“大家長”一樣，守護(hù)著居民的安居夢(mèng)——
大廈保安少，3位老人輪流在夜間巡視。有業(yè)主喝醉酒睡在停車場或倒在電梯旁，他們及時(shí)叫醒并護(hù)送回家；有業(yè)主晚上睡覺忘關(guān)門，他們會(huì)悄悄關(guān)上；有業(yè)主將貴重物品遺忘在走廊，他們先收好再及時(shí)轉(zhuǎn)交。
大樓沒有管道天然氣，他們多方尋求支持，經(jīng)過一年多努力，終于與天然氣公司達(dá)成協(xié)議。為不漏掉一戶，他們又設(shè)法聯(lián)系在外工作的業(yè)主，盡一切可能協(xié)助安裝，全部一次性通氣點(diǎn)火成功。
去年，存在安全隱患的兩部電梯控制系統(tǒng)更換一新，沿消防通道安裝不銹鋼扶手，老人出行更方便了，20多萬元費(fèi)用全部從物業(yè)管理費(fèi)支出，不要業(yè)主掏一分錢。
用水不方便，想辦法解決。這幾年，住戶嘗盡斷水、漏水之苦，僅去年就發(fā)生水管爆裂20余次。業(yè)主委員會(huì)找到有關(guān)部門和自來水公司，多次協(xié)商，最終以每戶1000元的最低價(jià)格進(jìn)行供水系統(tǒng)改造。
如今的鼎鑫大廈，已然成了“和諧樓”。“十年自治，我們沒有拿一分錢。”郭建飛說，這樣做，就是要報(bào)答黨組織對(duì)我們的教育培養(yǎng)，發(fā)揮余熱為黨工作，“黨員的初心啥時(shí)候都不能忘”。
紅旗橋社區(qū)黨委書記潘兵介紹，紅旗橋社區(qū)有居民樓101棟，有58棟沒有物業(yè)公司管理，讓社區(qū)和居民頭痛的煩心事不少，“3位老黨員，為社區(qū)樓棟管理找到了金鑰匙。”
編后
3位老黨員，幾許暖心事。在我們身邊，還有許許多多像他們這樣的可敬可愛的老黨員。他們身上所體現(xiàn)出的優(yōu)秀品質(zhì)、黨員本色，也是年輕一輩應(yīng)該永遠(yuǎn)傳承下去的寶貴財(cái)富。向他們學(xué)習(xí)，為他們點(diǎn)贊！
