新華社武漢5月11日電（記者 徐海波）記者11日從湖北省住建廳獲悉，今年5月至7月，湖北將在全省范圍內開展房地產開發(fā)租賃市場非法集資風險排查和宣傳教育工作。全省各地將按照“監(jiān)管與市場準入、行業(yè)管理掛鉤”原則，把非法集資風險排查與房地產開發(fā)、租賃經營行為監(jiān)管等工作緊密結合，圍繞房地產行業(yè)關鍵環(huán)節(jié)和重點部位開展排查，注重懲防并舉，守住不發(fā)生區(qū)域性系統(tǒng)性風險和不發(fā)生大規(guī)模群體性事件風險兩條底線。
湖北省住建廳有關負責人表示，此次將重點排查以房地產開發(fā)建設、預售房屋、利用互聯(lián)網平臺開展房地產金融業(yè)務、住房租賃以及分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式的五個方面的非法集資。
具體表現(xiàn)為，房企與中介相互串通，以投資房地產項目開發(fā)建設的名義，向社會公眾吸收資金；取得商品房預售許可證前，房企違規(guī)預售或中介違規(guī)代理銷售，以內部認購、發(fā)放VIP卡、團購優(yōu)惠等形式，向社會公眾吸收資金；房企預售或中介代理銷售中，以銷售房產份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地產，向社會公眾吸收資金；未取得相關金融資質的房企、中介、租賃機構利用互聯(lián)網從事金融業(yè)務，或與P2P網絡借貸、股權眾籌等互聯(lián)網平臺合作從事金融業(yè)務，通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會公眾吸收資金；中介、住房租賃企業(yè)違反法律法規(guī)和合同約定，超范圍向社會公眾開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務，發(fā)布涉嫌非法集資的廣告資訊。
湖北要求各地住建、公安、金融等有關部門加強協(xié)作配合，深化跨區(qū)合作，對發(fā)現(xiàn)的涉嫌非法集資行為、非法集資宣傳廣告等，及時通報線索，并做好處置工作。對排查出的風險線索綜合考慮違法違規(guī)性質、社會危害等因素，制定差異化處置策略，分類化解風險。同時，做好非法集資活動引發(fā)的群體性、突發(fā)性事件的維穩(wěn)工作。
