原標題：新政！公積金貸款首套房 最高額度升至70萬元
楚天都市報4月28日訊28日晚間，武漢住房公積金管理中心發布文件，從5月1日起，我市住房公積金首套房的最高貸款額度為70萬元，二套房的最高貸款額度為50萬元。此外，再次申請住房公積金貸款時，不再扣減首次已使用的額度。
武漢住房公積金管理中心介紹，一直以來該中心堅持“房住不炒”的定位，重點滿足首套剛需、有條件支持改善需求，堅決遏制投機炒房。但是，該市現行“一刀切”的貸款限額和最高50萬元的貸款額度，以及實行的個人貸款扣減政策，已不能很好的滿足繳存職工的剛需住房貸款需求。
為此，該中心發布《關于優化住房公積金個人住房貸款政策的通知》（下稱“通知”）。通知對現行政策主要進行了三方面的調整。
實行首套房與二套房差別化基準貸款額度。首套房基準貸款額度為70萬元，二套房基準貸款額度為50萬元。
建立了住房公積金流動性風險調控機制。該中心動態跟蹤監測個貸率（即個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）變動情況，每半年公布一次，通過設置并及時調整流動性調節系數，相機調整最高貸款額度，以防控資金流動性風險。
取消公積金貸款“扣減”規定。職工家庭再次申請住房公積金個人住房貸款時，不再扣減首次已使用過的住房公積金貸款額度。
據介紹，當前武漢市的住房公積金個貸率為86%，介于80%（含）和90%之間，對應的流動性調節系數為1，按照系數對應額度首套房和二套房分別為70萬元和50萬元。
記者注意到，該通知還特意強調了保障職工正常使用公積金貸款的權益。通知簡化優化了貸款流程，廢除了項目備案制度，規定開發企業的樓盤只要取得了市房管部門的預售許可證，公積金中心可直接受理職工的公積金貸款。
值得注意的是，5月1日前已經受理的住房公積金個人住房貸款業務仍然按原政策執行，5月1日起受理的公積金個人貸款（以錄入武漢住房公積金管理信息系統為準）按新政策執行。
