碧桂園控股有限公司（02007.HK）3月20日披露全年業績，2017年，碧桂園實現合同銷售金額人民幣5508億人民幣（下同），同比增長78.3%，合同銷售面積6606萬平方米，領跑行業，并成為首個年銷售額破5000億元的房企。
報告期內，碧桂園實現營業收入2269億元，毛利587.9億元，同比增長分別達48.2%，82.4%，毛利率企穩回升，增長4.8個百分點至25.9%，股東應占利潤達到260.6億元，大幅增長126.3%。
凈經營性現金流持續兩年為正
碧桂園的高增長離不開在中國新型城鎮化進程中的均衡布局，在國家分級調控背景下， 2017年，按目標市場分，目標一二線和目標三四線的銷售對集團貢獻各占一半。
受益于碧桂園集團前期充足的土地儲備，優良的內控管理及高周轉的策略，集團在高速發展的同時，財務數據表現強健。截至2017年底，碧桂園加權平均融資成本下降44個基點至5.22%，期末加權平均融資成本連續五年下降，至歷史最低水平；凈經營性現金流持續為正且表現優異。2017 年銷售樓款現金回籠5003.3億元,回款率91%，扣除支付土地款、工程款等經營性現金支出后,經營性現金流凈額為240.8億元,延續2016年凈經營性現金流為正態勢，做到了經營效益和風險管控的得當平衡。
同時，報告期內，碧桂園可動用現金約人民幣1484.0億元，達上市以來最高水平，同比增長54%，在宏觀調控收緊、短期資金償還壓力增大的情況下，有力地保證了經營的良性循壞，支撐了規模的積極擴張。
另有約人民幣2485.1億元銀行授信額度尚未使用，運營資本充足，獲評級公司惠譽調升企業信用評級至投資級，抗風險能力進一步加強。
碧桂園自上市以來，在融資方面一直強調“做好長中短期資金組合”，持續優化資本結構,保持現金充裕的同時，通過加快周轉，加強自身“造血”功能。
股東應占利潤大幅增長126.3%
在房地產普遍增收不增利的背景下，2017年全年，碧桂園股東應占利潤260.6億元，核心凈利潤246.9億元，同比均翻番，分別達126.3%和106%。碧桂園預計，隨著已銷售面積進一步交付，未來利潤持續增長可期。
中金在2月發研報表示，碧桂園“新的一年，以爆發性的盈利增長為開始”，預測2017-2019年碧桂園核心凈利潤將分別增至223億元、333億元和469億元，分別同比增長86%、49%和41%，反映出2016-2018年的快速合同銷售增長。
此前一周，摩根士丹利發布研報，預測碧桂園17年到19年的復合增長率在60%左右。鑒于碧桂園的高周轉和市場整合能力，調高目標價56%至19港元，評級調升至優于大市。
高質量增長獲多方認可，2017年，碧桂園還成功躋身《財富》世界500強、成為恒生指數成份股。
受益于盈利增長，碧桂園2017年派息大幅提升，宣布派發末期股息每股24.95分，全年合計每股派息39.97分,同比增長133.5%。
農歷雞年，碧桂園領漲藍籌股，漲幅超過200%，大幅跑贏大盤40%的漲勢，成為 2017 農歷年間上漲幅度最大的藍籌股。碧桂園股價在近24個交易日內已經上升逾23.4%，至3月19日收盤價16.2港元，領漲內房股。
