楚天都市報1月30日訊（記者朱澤）今日武漢舉行了本月最后一場土拍，現(xiàn)場和網(wǎng)上同時掛牌出讓7宗地塊，包括4宗住宅地塊及2宗商業(yè)用地和1宗工業(yè)用地。
限價、限房型、限工期、限銷售對象……硚口漢宜路的掛牌規(guī)則極為復(fù)雜，對拿地企業(yè)的實(shí)力要求非常高，因此在此次土拍中備受關(guān)注。最終，武漢陽光萬悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價47.43億元拿下，樓面價13345元每平方米。根據(jù)企業(yè)信息查詢結(jié)果，該公司股東為武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司。樓面價和總價刷新了硚口區(qū)的地王紀(jì)錄。
根據(jù)規(guī)劃要求，漢宜路地塊建設(shè)須引入10家上市公司區(qū)域總部；須建設(shè)建筑面積不少于6萬平方米的5A甲級寫字樓，且該部分房屋的所有權(quán)在竣工驗(yàn)收后20年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
另外三宗住宅性質(zhì)的地塊中，武昌區(qū)的位于白沙洲大道與江國路交會處西南角，被武漢市都市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司以底價11040萬元拿下，樓面價1378元每平方米，該地塊將用于集中新建租賃住房項(xiàng)目。
東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖路北、柏銀公路西地塊被中建三局綠投公司、壹品置業(yè)競得，樓面地價2555元每平方米。漢陽城投拿下了漢陽區(qū)琴臺大道與羅七路交會處地塊。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，今日的土拍延續(xù)了去年以來穩(wěn)健的風(fēng)格，地塊多以底價成交，溢價率都不高，并且用于新建租賃住房項(xiàng)目的地塊在增多，體現(xiàn)了武漢樓市宏觀調(diào)控的思路，有望從引導(dǎo)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
