原標題：游泳館“入駐”居民樓害得多戶鄰居家漏水,已被叫停經營
長江日報融媒體1月11日訊“裝修時連剪力墻都動了,難道不會影響房屋安全嗎?”近日,市民龔女士通過武漢城市留言板投訴,自家樓上開了家早教游泳館,多戶鄰居家因此漏水,大家都擔心影響整體房屋安全。
龔女士介紹,她是硚口區廣電蘭亭榮薈小區業主,去年底,她家樓上6樓一戶被租了出去,接著被裝修成了早教游泳館,她便向物業投訴。“物業多次和該早教游泳館協調,都沒什么效果。該裝修還是繼續裝修,后來還開始營業了”。她還從物業得知,游泳館裝修時“動了剪力墻(主要是承受荷載和防震的墻體)”。
“這還得了。”龔女士擔心剪力墻被破壞后可能影響房屋安全結構,便投訴此事。次日,硚口區工商局長豐所執法人員上門檢查,責令早教游泳館整改,物業公司也對其進行了停水停電處理。“雖然停業了,但裝修一直沒恢復,怕還會經營,也擔心留下的隱患沒消除。”
10日上午,記者來到廣電蘭亭榮薈小區8棟6樓,早教游泳館大門緊閉,掛著停業牌。
“很多業主都在投訴這家早教游泳館。”廣電蘭亭榮薈物業服務中心一名工作人員介紹,2017年底,有3戶鄰居投訴稱這家早教游泳館裝修后自己家里就開始漏水,工作人員上門巡查時也發現,游泳館裝修時,在剪力墻上挖了一個凹槽,打入工字鋼,支起游泳池座基,“這明顯就不符合要求,一兩噸重的水池壓下來,房屋結構怎么受得了”。物業當即給該戶下達了違法違規行為勸阻通知書,但該戶并未理會。
硚口區長豐街道辦事處綜治辦相關負責人介紹,收到居民投訴后,開始牽頭工商、社區、物業等部門聯合處理此事,1月5日首次協調會上,房主和租戶承諾11日前給答復。
11日,長豐街綜治辦告訴記者,經過再次協商,租戶承諾不再繼續經營該早教游泳館,但暫時不能拆除裝修。“租戶說,自己是加盟方,這些裝修都是按加盟公司的指導進行,已請了律師準備與加盟公司打官司,挽回損失,裝修要作為證據暫時封存。”
記者從硚口區房管局了解到,按照《武漢市房屋安全管理條例》,鄰居業主作為房屋安全的利害關系人,若擔心該裝修對整個樓房造成了安全隱患,可要求房主委托房屋安全鑒定單位鑒定,經鑒定屬危險房屋或存在危及利害關系人的危險點,那么房主就不能簡簡單單隨便恢復了事,要委托具有相應資質的設計單位根據鑒定結果做房屋恢復的施工設計,并根據施工設計圖紙和設計單位指導,委托有相應資質的施工單位進行房屋恢復。
（責編 葉志強）
