隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和社會結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,我國家庭結(jié)構(gòu)漸趨小型化,傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能日益弱化。越來越多的老年人選擇在養(yǎng)老機構(gòu)度過晚年,而提到傳統(tǒng)的養(yǎng)老院,很多人的第一印象往往是: 一棟外觀及內(nèi)里布局都和醫(yī)院類似的建筑,矗立在遠(yuǎn)離市區(qū)的郊外,里面的護理人員身著護士制服,居住著或坐在輪椅上、或躺在床上的老人們。在20平米左右的公共空間,以床為單位,健康老人與失能老人混住,每張床上的老人都沉浸在自己的世界里,每天除了抵抗孤獨還要面對死亡的恐懼;在生命最脆弱的地方,卻沒有必需的醫(yī)療救護設(shè)施……對于如今的老人尤其是身體仍比較健康的老人來說,這樣的環(huán)境和醫(yī)院的住院部沒什么區(qū)別,又如何能獲得幸福養(yǎng)老的體驗?zāi)?
首厚康健的第一個養(yǎng)老社區(qū)——友誼養(yǎng)老社區(qū)項目,自今年7月份正式對外開放以來,短短兩個月房源已訂出了三分之一,市場歡迎程度超過預(yù)期,它為何能受到老人們的青睞?
區(qū)位優(yōu)勢可遇不可求
在西城區(qū)西經(jīng)路11號,總建筑面積40000平方米的首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū),能夠為自理、半自理以及失能、失智長者提供涵蓋餐飲、醫(yī)療、照護、娛樂、康復(fù)等在內(nèi)的全方位照護和服務(wù)。相較于傳統(tǒng)養(yǎng)老院在郊區(qū)荒涼的樓宇、冷清的花園,首厚康健位于絕對市中心南二環(huán)內(nèi),老人們可以隨時往返兒女家探親訪友,享受家庭的天倫之樂;家人若來公寓探望也極為便利,免去了舟車勞頓之苦。一路之隔的北京友誼醫(yī)院能為老人們的健康平安保駕護航,300米內(nèi)步行十分鐘內(nèi)還有宣武中醫(yī)院,周邊3公里范圍內(nèi)更能到達北京醫(yī)院及宣武醫(yī)院,眾多的三甲醫(yī)院為最需要“醫(yī)療資源安全感”的老人們提供了強大的健康后盾和保障。除此之外,公寓毗鄰天壇、陶然亭公園,讓老人們在享受城中生活便利的同時,也能鬧出取靜,盡享生活的閑適與安逸;近旁的天橋演藝區(qū)則讓周邊充盈著濃厚的文化氛圍,而日后將落成于此的演藝文化創(chuàng)意園區(qū)及先農(nóng)壇壇墻文化公園也將為這里增添更多韻致。
圖一 首厚康健·友誼養(yǎng)老社區(qū)
地理位置示意圖
曾有專家對于如何選擇一家適合的養(yǎng)老機構(gòu)為老人們提出了判斷的6個維度:區(qū)位(周邊醫(yī)療、交通、生活配套)、裝修檔次、公共空間功能配套、老人房間品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)和價格。而區(qū)位,是影響老年公寓最重要的因素,因為位置越好的項目,周邊醫(yī)療、交通、配套資源越豐富。首厚康健在項目立項時首要考慮的因素就是地理位置,方圓兩公里之內(nèi)必有醫(yī)院,以保證入住老人的醫(yī)療需求,以全新的“在城市核心選擇屬于自己的養(yǎng)老社區(qū)”的康養(yǎng)理念,打破了養(yǎng)老社區(qū)邊緣化、偏僻化的傳統(tǒng)模式,以求打造活力養(yǎng)老、家邊養(yǎng)老的新退休生活方式。特別是在北京疏解騰退的大環(huán)境下,這樣“臨近親友、醫(yī)療、社區(qū)”的高端養(yǎng)老設(shè)施資源將愈漸稀缺。
國企背書實力保障
圖二 首厚康健三大實力股東之一首旅集團
首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)依托央企、市屬國企實力打造,是市屬國企首旅集團、厚樸投資(亞洲頂級私募基金)、以及中國健康養(yǎng)老集團(央企)聯(lián)合成立的高端養(yǎng)老公寓。其選址地正是原為首旅旗下新北緯飯店和如家酒店,借助其酒店區(qū)位優(yōu)勢及場所面積,并引入了日本排名第一的養(yǎng)老運營服務(wù)品牌——日醫(yī)學(xué)館(擁有50年歷史,在日本每月約為14萬名客戶提供服務(wù),護理失能、失智老人是其特長。)改造成了這個有三類居住戶型可選擇、可滿足老人歸屬、戶外會客、修身養(yǎng)性、和情感交互等不同需求的健康生活社區(qū),目標(biāo)是打造一個“全齡開放式”社區(qū)服務(wù)體系。徹底顛覆了單純的“照顧”理念,而是提倡用全方位、專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)讓老人“自主、快樂的”生活,并給予他們像家人一樣的關(guān)懷。
圖三 首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)居住空間實物圖一
圖四 首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)居住空間實物圖二
隨著中國各個行業(yè)消費升級時代的到來,符合老人需求的高端產(chǎn)品和服務(wù)也會更加得到市場的認(rèn)可。首厚康健友誼養(yǎng)老社區(qū)的出現(xiàn),不僅引領(lǐng)了養(yǎng)老服務(wù)的品質(zhì)升級,凸顯了“北京服務(wù)”的服務(wù)名片,更在推動中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展、引導(dǎo)養(yǎng)老服務(wù)消費觀念、培養(yǎng)專業(yè)人才等方面起到了不可或缺的積極意義。其明顯的位置、服務(wù)、醫(yī)療價值,也凸顯了依托國企存量資產(chǎn)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的優(yōu)勢,我們有理由相信,這個在二環(huán)內(nèi)、醫(yī)院旁的稀缺性養(yǎng)老社區(qū)項目,在開業(yè)后表現(xiàn)出的優(yōu)秀服務(wù)品質(zhì)能成為在京品質(zhì)養(yǎng)老的放心首選。
