排名實(shí)現(xiàn)“3連跳” 利潤(rùn)排名153位
自2016年首次進(jìn)入世界500強(qiáng)，恒大近3年實(shí)現(xiàn)排名的“3連跳”，從2016年的496名，到2017年的338名，再到今年的230名，恒大成為世界500強(qiáng)排名提升最快的企業(yè)之一。
值得一提的是，《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜是以企業(yè)年度營(yíng)業(yè)收入為主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而歸母凈利潤(rùn)也是排行榜的重要參考指標(biāo)。從2018年的排行榜可以看出，部分上榜企業(yè)如美國(guó)郵政、巴西國(guó)家石油公司等企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入雖高，但其歸母凈利潤(rùn)則較低甚至虧損。如果以利潤(rùn)進(jìn)行排名，恒大的排名達(dá)153名。這表明，恒大在規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)的同時(shí)效益大幅提升，更注重高質(zhì)量增長(zhǎng)。
此外，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的企業(yè)中有6家入圍，從企業(yè)排名來(lái)看，依次為恒大、綠地、保利集團(tuán)、萬(wàn)科、碧桂園、陽(yáng)光金控。恒大成功超越綠地、萬(wàn)科，位居房地產(chǎn)行業(yè)首位。
前瞻性戰(zhàn)略決策推動(dòng)跨越式發(fā)展
縱觀恒大的發(fā)展歷程來(lái)看，許家印在不同階段適時(shí)和前瞻性的戰(zhàn)略決策，是推動(dòng)恒大持續(xù)高速增長(zhǎng)、并在世界500強(qiáng)排名一路飛躍的最重要原因，而恒大每個(gè)階段亮眼的業(yè)績(jī)也印證了其戰(zhàn)略決策的準(zhǔn)確性。
(1)完成全國(guó)布局與規(guī)模擴(kuò)張：2006年前，恒大用了近10年的時(shí)間苦練內(nèi)功，探索出獨(dú)特的緊密型集團(tuán)化管理模式以及目標(biāo)計(jì)劃管理體系，奠定了公司實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的根基。同年，恒大提出“拓展全國(guó)、邁向國(guó)際”戰(zhàn)略決策，逐漸完成從區(qū)域性房企向全國(guó)性房企的轉(zhuǎn)變。此后，恒大堅(jiān)定實(shí)施“規(guī)模優(yōu)先”發(fā)展戰(zhàn)略，并在2016年成為房地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍，在多數(shù)房企仍在向“千億”目標(biāo)努力時(shí)，如今恒大的銷(xiāo)售規(guī)模已經(jīng)突破5000億。
(2)實(shí)現(xiàn)增效益與降負(fù)債：隨著國(guó)家提倡高質(zhì)量增長(zhǎng)，并鼓勵(lì)企業(yè)積極降杠桿，2017年初許家印適時(shí)啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，恒大向“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式以及低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變。2017年年報(bào)顯示，恒大核心凈利405億，大增94.7%，凈負(fù)債率大降六成，真正實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)，并進(jìn)一步鞏固行業(yè)霸主地位。
(3)完成多元產(chǎn)業(yè)布局：今年3月許家印正式宣布“新恒大”發(fā)展戰(zhàn)略，提出積極探索高科技產(chǎn)業(yè)，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游和健康養(yǎng)生為兩翼，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。
縱觀世界500強(qiáng)中排名靠前的企業(yè)，如美國(guó)通用、韓國(guó)三星、德國(guó)西門(mén)子等老牌世界500強(qiáng)企業(yè)，無(wú)一不采用多元化發(fā)展戰(zhàn)略。我們認(rèn)為，消費(fèi)和科技是中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的源動(dòng)力，擁有巨大的市場(chǎng)前景。恒大的文旅和健康產(chǎn)業(yè)瞄準(zhǔn)的是休閑旅游消費(fèi)和養(yǎng)生養(yǎng)老消費(fèi)兩大領(lǐng)域，2017年恒大圍繞消費(fèi)升級(jí)，聚焦文化旅游和健康養(yǎng)生領(lǐng)域，推出恒大童世界和養(yǎng)生谷兩個(gè)拳頭產(chǎn)品。科技強(qiáng)國(guó)更是國(guó)家的重大戰(zhàn)略，在高科技產(chǎn)業(yè)方面，2018年4月，恒大與中國(guó)科學(xué)院簽署全面合作協(xié)議，計(jì)劃未來(lái)十年投入1000億元，布局生命科學(xué)、航空航天、量子科技、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域。今年6月，恒大入主美國(guó)新能源汽車(chē)公司Faraday Future，正式進(jìn)軍電動(dòng)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)。
我們可以看到，恒大所布局均為前景廣闊、極具發(fā)展?jié)摿Φ拇螽a(chǎn)業(yè)，隨著文旅、健康養(yǎng)生、高科技產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，必將為恒大成為世界級(jí)綜合型企業(yè)和進(jìn)入世界百?gòu)?qiáng)增添更大動(dòng)力。
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有望提前完成世界百?gòu)?qiáng)目標(biāo)
許家印在今年年初提出，要在2020年成為世界百?gòu)?qiáng)企業(yè)。我們預(yù)計(jì)，恒大極有可能在2019年進(jìn)入世界百?gòu)?qiáng)行列，提前完成目標(biāo)。
由于房地產(chǎn)行業(yè)特有的預(yù)售制，當(dāng)年的大部分銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要到次年才會(huì)結(jié)算為營(yíng)業(yè)收入。2017年恒大銷(xiāo)售5010億，預(yù)計(jì)2018年?duì)I業(yè)收入就將達(dá)5000億左右(約742億美元)。若以今年榜單數(shù)據(jù)預(yù)估，2019年恒大在世界500強(qiáng)排名將升至100位左右。
此外，今年上半年恒大已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售3041億，全年銷(xiāo)售6000億幾無(wú)懸念。以此推算，恒大2019年?duì)I業(yè)收入有望達(dá)6000億左右(約893億美元)，預(yù)估2020年恒大在世界500強(qiáng)排名將升至70位左右，與微軟、西門(mén)子等世界級(jí)大型企業(yè)并駕齊驅(qū)。
責(zé)編：趙樂(lè)寧
