日前，兩則消息牽動武漢購房者的神經：一方面，國家統計局最新數據顯示，5月武漢新房環比上漲1.1%，二手房更是上漲1.8%；另一方面，智慧生態城地王項目誕生——樓面價高達5153元/㎡，房價的持續上漲、地王的誕生，市場持續火爆、樓市并未退潮。
量價齊升的市場，剛需總是很受傷
對于武漢房價上漲背后的原因，易居研究院研究總監嚴躍進認為，一方面是武漢自身人口流入、人才引進等帶來的成交上升，另一方面則是高端豪宅項目集中拿預售證推高了成交均價。
機構數據同時顯示，5月份武漢供應量環比上漲超過六成，是4年來的最高值。成交量環比也有小幅上升，高價項目集中入市推高了整體均價。
對于剛需置業而言，不僅將面臨動輒幾萬的高房價，還將處在搖號排隊久等的尷尬。
經開瞰江鄰萬達，8300元/㎡及時雨
正值一房難求之熱象，海倫小鎮傳來瞰江高層即將加推的消息。低價高配，為剛需置業帶來福音。
從配套資源而言，門前公交直達永旺夢樂城，近距離直達經開萬達廣場；這里更背靠秀麗小軍山、毗鄰萬里長江、擁攬約350畝千鷺湖、約1萬方海倫公園，生態美景愜享自如。
此外，地鐵16號線現已開建，這里距離川江池站僅約300多米。該線路計劃于2019年年底具備開通試運營條件。當前，社區門前的562路公交已通車；西四環的貫通，也極大拉近這里與漢口、武昌中心的距離。
此外，海倫小鎮生活氛圍已經十分醇熟：社區風情商街現已開業，超市、餐飲等主力業態進駐，商業氛圍逐漸濃厚，便民消費足不出社區。
劇院式觀湖會所之內，標準化雙泳池、網球場、羽毛球場以及籃球場等一應俱全。教育方面，社區規劃公立小學、幼兒園，讓孩子成才不需遠行。
海倫小鎮距離智慧生態城樓面價高達5153元/㎡的地王項目僅2公里，即將加推高層產品預計裝修銷售均價約8300元/㎡，現階段入手，買到即是升值，買到即是賺到，席位不多，值得密切關注。
戶型品鑒
—— 海倫小鎮 約110㎡三房兩廳 ——
—— 海倫小鎮 約96㎡三房兩廳 ——
