長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體4月22日訊（記者趙歆）4月19日，萬達(dá)方透露，今年將有5家新開萬達(dá)廣場(chǎng)在省內(nèi)落地，分別位于隨州、咸寧、孝感、監(jiān)利、武穴，屆時(shí)，全省萬達(dá)廣場(chǎng)總數(shù)量將達(dá)到16家。值得關(guān)注的是，這批新開的萬達(dá)廣場(chǎng)并無在武漢開店計(jì)劃，相較往日激烈的一二線城市，身處三四線城市的“小鎮(zhèn)青年”成為市場(chǎng)關(guān)注對(duì)象。
“一線城市商業(yè)體進(jìn)入穩(wěn)定時(shí)期，更多的是思考如何求新與求變保持活力。”2019萬達(dá)廣場(chǎng)湖北招商大會(huì)上，萬達(dá)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前在湖北省11座萬達(dá)廣場(chǎng)中，已擁有6座穩(wěn)定期廣場(chǎng)，即已擁有消費(fèi)人群基礎(chǔ)，進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)行狀態(tài)，相較一線激烈競(jìng)爭(zhēng)，新市場(chǎng)發(fā)展無疑成為商家更好選擇。此次萬達(dá)方宣布2019年省內(nèi)新開5家萬達(dá)廣場(chǎng)，已將視線全部瞄準(zhǔn)了三四線新市場(chǎng)。
2019萬達(dá)廣場(chǎng)湖北招商大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
按照規(guī)劃，今年省內(nèi)新開的萬達(dá)廣場(chǎng)定位基本向當(dāng)?shù)刈畲蠡驑?biāo)桿模式靠攏。比如12萬方的隨州萬達(dá)廣場(chǎng)將成為當(dāng)?shù)匾?guī)模最大業(yè)態(tài)最全的商業(yè)綜合體。
除萬達(dá)外，湖北蘇寧宣布華中首家蘇寧廣場(chǎng)將落地襄陽(yáng)，此外蘇寧小店與蘇寧易購(gòu)云店也將積極向省內(nèi)三四線城市乃至鄉(xiāng)村市場(chǎng)發(fā)展。
新市場(chǎng)的快速開發(fā)與當(dāng)?shù)叵M(fèi)實(shí)力不無關(guān)系，近年來“小鎮(zhèn)青年消費(fèi)”關(guān)鍵詞成為了商家下沉式發(fā)展最好背書。
“年齡大致在18歲至35歲；通常生活在相對(duì)富裕的三線城市；高鐵線路的開通使他們距離大都市僅兩三個(gè)小時(shí)車程；接受過大學(xué)以上教育，在老家擁有一份得體的工作。”有行業(yè)專家認(rèn)為：比起一二線城市的年輕人，“小鎮(zhèn)青年”們生活壓力相對(duì)較小，可能擁有更多自由支配財(cái)產(chǎn)與更高的消費(fèi)能力。據(jù)《2018中國(guó)新商業(yè)城市研究報(bào)告》顯示，三四線城市在商業(yè)創(chuàng)新、新商業(yè)資源及商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施指數(shù)上均與二線城市有一定差距，但新消費(fèi)人群指數(shù)逼近甚至超過二線城市均值，反映出待填補(bǔ)的新商業(yè)消費(fèi)需求空間。
“三四線城市消費(fèi)忠誠(chéng)度更高，一個(gè)大型成熟化的商業(yè)廣場(chǎng)在此類城市覆蓋人口更廣。”業(yè)內(nèi)人士分析，在沒有其他較好商業(yè)綜合體的情況下，商家容易在三四線城市中成為消費(fèi)者的首選。結(jié)合交通、建設(shè)等優(yōu)勢(shì)，除新開萬達(dá)廣場(chǎng)與蘇寧廣場(chǎng)外，未來省內(nèi)三四線城市還將保持強(qiáng)勁勢(shì)頭，進(jìn)入更多企業(yè)的發(fā)展視野。
